Pursaklar merkezine ve ana arterlere yakın, CADDE CEPHELİ ve İskanlı binada, 63.00 m2 EKONOMİK DÜKKAN FIRSATI
Özellikler: 25 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanın 2. Bodrum katında, bina girişine göre sol arka tarafta yer alan kuzey yön ile Halim Sokağa projesine göre 2,60 metre cepheli dükkandır. Taşınmaz brüt 63 m2 kullanım alanına sahip olup, dükkan ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. Taşınmazın 4 ila 9 aksları arasında dış cephe duvarının iptal edilerek kapı ve vitrin yapıldığı, 9 aksında konumlu kolon sağ ve solunda 101/E ve 101/D belediye kapı numaralı 2 adet dükkan haline getirildiği tespit edilmiştir.
Taşınmazın yer aldığı bina 875 m2 alana sahip, 95334 ada 1 parsel (eski 437 ada 1 parsel) üzerinde, ayrık nizamda, 3/B yapı sınıfında, 3 bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Yapının Yunus Emre Cadde cephesi BTB kaplama, diğer cepheleri sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Binanın giriş holü, kat holleri ve merdiven zeminleri mermer kaplı, duvarları saten boyalıdır. Bina girişi güney cephe zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Taşınmaz, 3. Bodrum katında, 1 bağımsız bölüm numaralı mesken, sığınak, kapıcı dairesi, eklenti kömürlükler, 2. Bodrum katında, 2 ila 4 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 25 bağımsız bölüm numaralı dükkan, 1. Bodrum katında, 5 ila 7 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 24 bağımsız bölüm numaralı dükkan, zemin katında, bina girişi, 8 ve 9 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 22 ve 23 bağımsız bölüm numaralı dükkanlar, 1. Normal katında, 10 ila 13 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 2. Normal katında, 14 ila 17 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 3. Normal katında, 18 ila 21 bağımsız bölüm numaralı meskenler olmak üzere toplam 25 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binadaki doluluk oranı %100 civarında olup, çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.
Ulaşım: Gayrimenkule ulaşım için, saat kulesinin konumlu olduğu ışıklı göbekten güneybatı yönde Yunus Emre Caddesi üzerinde yaklaşık 700 metre sonra Halim Sokakla kesiştiği köşede konumlu 101 kapı numaralı apartman değerleme konusu taşınmazın bulunduğu binadır.
Not: NO:48/2001Tarihi: 28/06/2001 Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.
NO:223/06Tarihi: 28/06/2006 Açıklama : Yenileme Ruhsatı bulunmaktadır.
25.12.2006 tarihli ve 118/06 numaralı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.