Açık Adres: Çağlayan Mahallesi, 297. Sokak, No:70/4 Mamak/ANKARA
Ulaşım: Daire, Ankara İli, Mamak İlçesi, Çağlayan Mahallesi, 297. Sokak, No:70/4 adresinde yer almaktadır. Tarif olarak Abdülhamit Caddesi ile Tıp Fakültesi Caddesi kesişimi referans alınarak, Tıp Fakültesi Caddesi üzerinde 230 m ilerlenir ve sağa 286/1. Sokağa dönülür. Bu sokak üzerinde 250 m ilerlenir ve sola 297. Sokağa dönülür. 297. Sokak üzerinde 330 m ilerlenir ve sol kolda dairenin bulunduğu binaya ulaşılır. Bölge eski yerleşim alanlarından olup, bölgede zemin üzeri 2-3 katlı yapılarla tek katlı gecekondu türü yapılaşma mevcuttur. Bölgede gecekondudan planlı yapılaşmaya dönüşüm süreci devam etmektedir. Ticari potansiyel Tıp Fakültesi Caddesi üzerindedir. Orta düzey gelir grubunun tercih ettiği bölgede, sosyal alanlar yeterli seviyededir. Bölgeye ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Bölge halkı belediye hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır.
Özellikler: Daire, kottan dolayı 2. katta bulunmaktadır ve brüt 100 m2 kullanım alanına sahiptir. Bina girişine göre ön sağ cephede olan mesken 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı ve iç kapıları monte edilmemiştir, pencereleri ahşap doğrama olup, camları takılı değildir. Tüm zeminler şap beton kaplı, duvarları kaba betondur. Mutfakta, mutfak dolabı ve tezgah bulunmamaktadır. Taşınmaz hali hazırda natamam halde olup, inşaat seviyesi yaklaşık % 66 seviyesindedir.
Dairenin içinde bulunduğu ana gayrimenkul, betonarme karkas yapı cinsinde ayrık nizamda 685 m2 alanlı arsa üzerinde 270 m2 inşaat oturum alanında 5 bodrum + zemin + 2 normal kat + çatı katı olarak inşa edilmektedir. Yaklaşık tamamlanma seviyesi % 66 dır. Binanın ön dış cephesi ve yan cepheleri sıva üzeri dış cephe boyalı olup, arka cephe sıvalıdır. Bina giriş kapısı takılı değildir. Merdiven korkulukları bulunmamakta olup, bina giriş zemini şap beton kaplı, kat sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplı, duvarlar kaba betondur. Binada asansör mevcut olup, makine dairesi, ray montajı, kat kapıları ve kabin montajı bulunmamaktadır. Bina girişi 297. sokak üzerinden, zemin kat, kattan sağlanmaktadır.