Ulaşım : Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Sağduyu Caddesi'nden batı istikametine ilerlenirken sağda 1793. sokak geçildikten sonra sağdan 5. parsel konumunda yer alan bina dahilinde yer almaktadır. Yakın çevresi konut ve ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 45 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede ticari işletmelerin yoğunluğu azalmaktadır. Bölgede yer alan binalarda zemin katlar dükkan, normal katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu cadde üzerinde binaların zemin katları genellikle dükkan olarak kullanılmaktadır. Bölgede mahalle geneline hitap eden ticari işletmeler İmamı Azam Cami ve Hacılar Cami gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.
Özellikler : Binanın 1. bodrum katında su deposu, otopark ve 1 adet bağımsız bölüm; zemin katında 1 adet mesken, 2 adet dükkan ve bina girişi; 1. Normal kat dahil olmak üzere diğer tüm katlarında 3'er adet mesken bulunmakta olup bina toplam 10 adet mesken ve 3 adet dükkandan meydana gelmektedir. Binanın dış cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Girişi Sağduyu Caddesi cephe hattına göre zemin sol yan cepheden sağlanmaktadır. Binanın arkasında açık otoparkı bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.
Onaylı mimari projesine göre dükkan brüt: ~79 m² alanlıdır. Tek cepheli olan dükkanın yola cephesi ~3 m dir. Bodrum katı 2.sınıf pide ve kebap salonu ve 2 adet wc alanından oluşmaktadır. Taşınmaz projesine uygundur.
Dükkan altyapının tamamlanmış olduğu bir bölgede konumlu olması ve ulaşımın kolay sağlanması açısından oturum ve yatırım amaçlı değerlendirilebilir.