Açık Adres: Akdere Mahallesi, 386 Sokak, No:141/2, 06900 Mamak /ANKARA
Ulaşım: Dairenin bulunduğu bina, Ankara şehir merkezine 15 km. mesafede şehir merkezinin doğusunda yer alan Mamak İlçesi, Akdere Mahallesi, 386. Sokak üzerinde yer almaktadır. Bina; Şehit Ayhan Babadağ Caddesi'ne 100 m., Mehmet Ali Altun Caddesi'ne 200 m., 398. Caddeye 500 m., Güllüce Caddesi'ne 300 m., Ziya Oralay Caddesine 400 m., alışveriş merkezlerine, pazar ve eğitim kurumlarına yakın bölgede yeni yapılaşma devam etmekte olup altyapısı ve ulaşımı sorunsuzdur. Daireye ulaşım Mehmet Ali Altun Caddesi üzerinde çalışan toplu ulaşım araçları ile sağlanmaktadır. Son dönemlerde yapılan parklar ve çevre düzenlemeleri bölgenin gelişimine önemli ölçüde katkı sağlamıştır. Bölge genelinde eski binalar bulunmakta olup yeni binalarda göze çarpmaktadır. Bölge, yapı kalitesine bağlı olarak uygun fiyatları nedeni ile alt ve orta gelir grubu tarafından, hem yerleşme, hem de yatırım amaçlı olarak talep görmektedir.
Özellikler: Dairenin bulunduğu, ana yapı; 894,14 m2 yüzölçüme sahip 51895 ada 1 parsel üzerinde, betonarme karkas sistemde, ayrık nizamda, 3/B yapı sınıfında; 4 bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı aralı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi normal dış cephe boyalıdır. Binanın girişi 386 Sokak'a göre ön cephe zemin kat seviyesinden sağlanmakta olup giriş, koridor ve merdiven zeminleri ile duvarları 1,20 m. seviyesine kadar mermer plak kaplı, bu seviyenin üzeri duvarları fasarit kaplıdır. Binanın çevresinde açık otopark alanı mevcut olup çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Binanın 4. bodrum karında; 2 adet mesken ve sığınak, 3. bodrum katında; Kapıcı dairesi sığınak ve 2 adet mesken, 2. bodrum katında; 3 adet mesken, 1. bodrum katında; 3 adet mesken, zemin katında; bina girişi, 4 adet mesken, diğer 3 normal katta her katta 4'er adet mesken bulunmakta olup 3. Normal katta bulunan meskenler çatı aralıdır. Bina toplam 26 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın, 4. Bodrum katında; 1 bağımsız bölüm numaralı meskenler ve satışa konu olan 2 bağımsız bölüm numaralı mesken yer almaktadır. 2 bağımsız bölüm numaralı mesken, binanın 4. bodrum katında, bina girişine göre sol yan ve arka cephede konumludur. Mesken güney ve batı cephelidir. Onaylı mimari projesine ve yerinde yapılan incelemelere göre yaklaşık 80 m2 brüt kullanım alanında, 2 oda, 1 salon, 1 antre, 1 hol, 1 mutfak, 1 wc, 1 banyo ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
Gayrimenkul yeni binada, merkezi bir konumda yer alması açısından hem yatırım hem kullanım olarak değerlendirilebilir.