Özellikler: 7 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 2 normal katında, bina girişine göre sol-ön-arka; sokak cephe hattına göre arka cephede konumludur. Onaylı mimari projesine göre brüt yaklaşık 77m2 kulanım alanına sahip olup antre-hol salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu bina IIIA yapı sınıfında, ayrık nizam tarzda inşa edilmiştir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre 1 bodrum+ zemin+ 3 normal kattan oluşmaktadır. Binanın 1 Bodrum katında otopark-sığınak-kömürlükler, zemin katında 3 adet mesken ve bina girişi normal katlarında 3er adet mesken bulunmakta olup bina toplam 12 adet bağımsız bölümden meydana gelmektedir. Binanın dış cephesi ön cephede mineral sıvalı, diğer cephelerde akrilik esaslı boyadır. Girişi 675 Sokak cephe hattına göre sol yan cepheden sağlamaktadır. Binanın otoparkı mevcut olup asansörü bulunmamaktadır. Binanın kat holleri ve merdivenlerinde zeminler mermer kaplı: duvarlar boyalıdır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.
Ulaşım: Ankara ili, Mamak ilçesi, Şahintepe Mahallesi, 36537 Ada, 3 Parsel, 559m2 arsa üzerine konumlanmış olan binada, 2 normal katta yer alan 7 bağımsız bölüm nolu meskendir. Taşınmaza ulaşım, Hocalı Caddesi ile Anadolu Caddesi kesişiminden Anadolu Caddesi üzerinde ilerlenip ikinci sola, 675. Sokağa dönülerek sağlanır. Ana taşınmaz 675.Sokak üzerinde sol tarafta , ara konumlu 3. parselde yer almaktadır. Yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 3-4 katlı apartman tarzda yapılar oluşturmaktadır. Orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede park, camii, okul gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı olarak yapılaşması tamamlamış bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı mevcuttur.