Ulaşım: Ankara ili, Mamak ilçesi, Karşıyaka/Lalahan mahallesi, Odabaşı Caddesinin doğusunda ve caddeye yaklaşık 150 metre uzaklıkta konumlu 868 ada 15 nolu parseldir. Taşınmazların mevcutta üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmazın uygulama imar plan paftasına göre batısında bulunan Odabaşı Caddesi imara açılmış olup diğer caddelerde henüz imar yolu çalışması bulunmamaktadır. Taşınmazın çevresinde ve ana arter üzerinde bulunan düşük yoğunlukta hobi bahçeleri ve boş arsalar haricinde yapılaşma yoktur. Bölgenin gelişmekte olduğu ve müteahhitlerin gözde bölgelerinden biri olması nedeniyle binadan çok arsa ve tarla satışının yoğun olduğu bölgede yapılaşma oranı yüzde 10 ila 20 arasında olduğu düşünülmektedir. Bölgenin alt yapı hizmetleri henüz tam değildir. Taşınmaza ulaşım orta seviyededir.
Özellikler: 15 parsel no.lu taşınmaz uygulama imar planındaki konumuna göre kuzeyindeki caddeye yaklaşık 34 metre, derinliği yaklaşık 58 metredir.
Not: Söz konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanı, Hmax: 6.50, E: 0,40 m, yoldan 10 m ve komşu parsellerden 3 m çekme mesafeli olarak yapılaşma koşullarına sahiptir. Plan notlarına göre Belediyenin yetki sınırları çerçevesinde E: 0.40 ı kesinlikle geçmemek koşulu ile 4 kat (Hmax:12.50) yapılaşma hakkı bulunmaktadır.