Özellik: Söz konusu taşınmaz 3. katta bina girişine göre arka tarafta sağdan ikinci gayrimenkul olup güney yönüne cephelidir. Mimari projesine göre brüt 75 m2 kullanım alanlı meskenin brüt 36 m2 kullanım alanlı zemin katında; oda+mutfak+salon+banyo+wc+antre hacimleri, brüt 39 m2 kullanım alanlı çatı katında ise 2 oda+banyo+wc+antre+balkon hacimleri bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz, 25 numaralı bağımsız bölüm, proje dışı olarak 3. katta oda+mutfak ile banyo+wc mahallerinin birleştirilerek salon olarak kullanıldığı, üst kata çıkış merdiveni altına wc tasarlandığı, çatı katında ise oda hacminin mutfak olarak tasarlandığı gözlemlenmiştir. Bina girişi kuzey yönünde 171. Sokak cephesinden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama camlı kapı ve binanın dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası, giriş ve merdivenler, mermer, bina içi duvarları 1,20 m yükseklikte mermer üzeri plastik boya, merdiven korkulukları demir doğramadır.
Ulaşım: Taşınmaz; Ankara ili, Mamak ilçesi, Harman mahallesi, 171 sokak, 1 kapı numaralı Çilem Apartmanı, Kat:3, Bağımsız Bölüm No:25 adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için; Mamak Caddesi ile Abdülhakhamit Caddesi'nin kesiştiği konum referans alınarak Abdülhakhamit Caddesi üzerinde devam edilerek sol istikamette Ahmet Akbaş Caddesi'ne dönülerek biraz ilerlenir ve sol tarafta konumlu olan 171. Sokak'a girilir. Bu sokak üzerinde Ahmet Akbaş Caddesi ile kesişen konumda bulunan 1 kapı numaralı Çilam Apartmanı'na ulaşılır. 25 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz bu apartmanın çatı aralıklı meskenidir. Cephe olduğu yol asfalt olup araç ve yaya trafiği bakımından düşük yoğunluktadır. Bölge, kentin eski yerleşim alanlarından olup genellikle konut kullanımlı yapıların yoğun olduğu bir bölgedir. Bölgede yapılaşma süreci tamamlanmış olup doluluk oranı yüksek seviyededir. Taşınmazın çevresinde ayrık nizamda yapılaşmış zemin+3 ila 4 katlı konut kullanımlı binalar yer almaktadır. Ticari potansiyel taşınmaza yakın mesafedeki caddeler üzerinde yer alan orta ve küçük işletmeler şeklinde yapılanmıştır. Her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmıştır. Sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Bölgeden kentin diğer bölgelerine ulaşım toplu taşıma araçlarıyla düzenli ve sürekli olarak sağlanmaktadır.
Not: 20/04/2012 tarihli yapı ruhsat belgesi bulunmaktadır. Tapuda Harmanlı İmar Mahallesi'nde kayıtlıdır. Tapu vasfı Çatı Aralı Mesken'dir.