Ulaşım: Taşınmaz Ankara ili, Mamak ilçesi, Gülveren Mahallesi, Gülser Sokak, No:8/4 posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza bölgenin ana ulaşım arterlerinden olan Abdülhakhamit Caddesi üzerinden ulaşılmaktadır. Ulaşım bilgisi; Abdülhakhamit Caddesi üzerinden batı yönünde ilerlenirken, sol tarafta yer alan KOSGEB binası geçildikten sonra, sol taraftaki ilk sokak olan Gülser Sokağa girilir, sokak üzerinden 200 m gidildikten sonra sağ tarafta bulunan 8 numaralı Apartmana ulaşım sağlanmaktadır.
Özellikler: Taşınmaz brüt 80 m2 kullanım alanına sahip olup, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 WC, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bina girişine göre sağ arka tarafta, zemin katta ve sokaktan bakış açısına göre sağ ön tarafta yer almaktadır. Iki yöne cepheli olan bağımsız bölüm kuzeye ve doğuya bakmaktadır. Taşınmaz içerisinde muhtemel ısınma doğalgaz yakıtlı kombili sistem ile sağlanmaktadır.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, 620 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine, betonarme karkas yapı türünde, ayrık nizam, 2 bodrum + zemin + 3 normal + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Bina içerisinde orta kalitede malzeme kullanılmış olup, binanın dış kapısı demir doğrama, bina içerisinde zeminler ve merdivenler mermer, duvarlar plastik badanadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik esaslı boyalıdır. Onaylı mimari projesine göre ana taşınmaza giriş zemin kat seviyesinden yapılmaktadır. Ana taşınmazın 2. bodrum katında; sığınak, otopark, 1. bodrum katında; 1-2 nolu meskenler, kapıcı dairesi, su deposu, zemin ve 3 normal katında 3'er adet mesken olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge konut fonksiyonlu olarak gelişmekte olup, bölgenin gelişimi devam etmektedir. Taşınmaz pazar yerine ve ana caddeye yakın konumda yer almaktadır.