Ulaşım: Taşınmaz, Ankara ili, Mamak ilçesi, Durali Alıç Mahallesi, 946. Sokak, üzerinde konumlu 4 kapı nolu apartmanının 3. katındaki 34 kapı nolu çatı aralı meskendir. (UAVT: 2991430287) Taşımaza ulaşım için; bölge ana ulaşım arteri niteliğinde olan Neşet Ertaş Caddesi üzerinde kuzey yönünde ilerlenirken caddeyi sola koldan kesen 931. Sokak’a dönülür. 931. Sokak üzerinde yaklaşık 910m ilerlendikten sonra karşıya 938. Caddeye geçilir. 938. Cadde üzerinden yaklaşık 45m ilerlenir ve sağa değerlemeye konu taşınmazın konumlu olduğu 946. Sokak’ a dönülür. Sokak üzerinde yaklaşık 50 m ilerlenir ve sağ kol üzerinde yer alan değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu 4 numaralı binaya ulaşılır.
Özellikler: Taşınmaz brüt 94 m2 alana sahip 3. Normal kat 47 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, salon, mutfak, duş+wc ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Çatı katı 47 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, 2 oda, banyo ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isıtma sistemi kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz ikinci bodrum kat doğucepheden sağlanan blok girişine göre ön cephede konumlu olup doğu yönlerine cephelidir. Pencereler pvc doğrama, iç kapıları paneldir. Değerleme konusu taşınmaz bina girişine göre ön cephede yer almaktadır. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmaz betonarme yapı tarzı ile inşa edilmiştir. Giriş kapısı alüminyum doğramalıdır. Bina girişi yerinde ve projesinde ikinci bodrum kattan verilmiştir. Taşınmazın otopark, asansör, yangın merdiveni ve jeneratör mevcuttur. Binadaki toplam kat sayısı: 7 ( 3 bodrum + zemin + 3 normal kat ) . 3. bodrum katında:sığınak 2.Bodrum kat: giriş holü,kazan dairesi, 1, 2 ve 3 nolu meskenler 1.Bodrum kat: 5, 6 ,7, 8, 9 ve 10 nolu meskenler Zemin kat: 11, 12, 13, 14, 15 ve 16 nolu meskenler Normal katlar : 1.katında, 17, 18, 19, 20, 21 ve 22 nolu meskenler, 2.katında, 23, 24,25, 26, 27 ve 28 nolu meskenler, 3.katında, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39 ve 40 nolu meskenler olmak üzere ana yapıda toplam 40 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. İnşaat Sınıfı: 3. Sınıf, B Grubu Yapı.