Özellikler: Taşınmaz brüt 190 m2 kullanım alanına sahip olup, projesinde 3.katta (95 m2); 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 duş-WC, 1 balkon, çatı katında (95 m2); 4 oda, 1 banyo, 1 balkon hacimlerinden, mahallinde, 3.katta; 1 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 duş-WC, 1 balkon, çatı katında; 4 oda, 1 banyo, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bina girişine göre arka tarafta, 3. katta yer alan taşınmazın iç hacimlerinde zeminler ıslak hacimlerde seramik, salon ve odalarda laminat parke, duvarlar ıslak hacimlerde fayans, salon ve odalarda plastik boyalıdır. Mutfakta yapılı dolap, mermer tezgah bulunmaktadır. İç kapılar ahşap doğrama, pencereler PVC, dış kapı çeliktir. Tek yöne cepheli olan bağımsız bölüm güneye bakmaktadır. Taşınmaz içerisinde ısınma doğal gaz yakıtlı kat kaloriferi (kombi sistemi) ile sağlanacaktır. Mahallinde yapılan incelemede; onaylı projesinden farklı olarak 3. katta yer alan iki odanın birleştirilerek kullanıldığı tespit edilmiştir. Söz konusu değişiklik basit tadilatla projesine uygun hale getirilebilecek niteliktedir.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, 945,84 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine, betonarme karkas yapı türünde, ayrık nizam, 2 bodrum + zemin + 3 normal + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Bina içerisinde orta kalitede malzeme kullanılmakta olup, binanın dış kapısı demir, bina içerisinde zeminler ve merdivenler mermer, duvarlar boyalıdır. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik esaslı boyalıdır. Onaylı mimari projesine göre ana taşınmaza giriş zemin kat seviyesinden yapılmaktadır. Ana taşınmazın 2. bodrum katında; otopark, sığınak, 1.bodrum katında; 1-2-3 no.lu meskenler, zemin katında; 4-5-6-7 no.lu meskenler, 1.katında; 8-9-10-11 no.lu meskenler, 2.katında; 12-13- 14-15 no.lu meskenler, 3.katında; 16-17-18-19-20-21 no.lu çatı aralı meskenler olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Ulaşım: Ankara ili, Mamak ilçesi, Durali Alıç Mahallesi, 971.Sokak, No: 3-1 / 21 posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza bölgenin ana ulaşım arterlerinden olan Doğukent Caddesi üzerinden
ulaşılmaktadır. Yakın çevresinde benzer nitelikte konut alanları bulunmaktadır. Doğukent Caddesi 500 m mesafede yer almaktadır. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 40 dakika mesafede, toplu taşıma araçları duraklarına ve alışveriş yerlerine yakın konumda yer almakta olup ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Taşınmaza ulaşım için; Doğukent
Caddesi üzerinden 970 ve sonrasında 938.Caddeye girilir, cadde üzerinden yaklaşık olarak 300 m gidildikten sonra sol tarafa 971.Sokağa girilir, sokak üzerinde 50 m ileride ve sol tarafta yer alan Vatan apartmanına ulaşılır.
Not: 31/07/2015 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. 21/11/2019 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.