Özellikler: Binanın dış cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Girişi 1655 sokak cephe hattına göre zemin kat sağ yan (doğu) cepheden sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğramadır. Söz konusu 11 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 1. normal katında, 1655.sokak cephe hattına göre sağ yan, ön cephede konumludur. Onaylı mimari projesine göre brüt: 122 m2, net: 109 m2 (balkonlar dahil) kullanım alanına sahiptir. Antrehol + 3 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 wc + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Yakın çevresi konut ve konut altı ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölgede ticari yoğunluk Karapürçek ve Özalp caddesi üzerinde yoğunlaşmış ara sokaklarda ticari potansiyel düşük seviyededir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 4 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Alt ve orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Şair Nedim Lisesi ve Fatih Cami gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.
Not: 14/11/2014 tarihli Mamak Belediyesinde incelenmiş olan Yapı Kullanma İzin Belgesi (iskanı) bulunmaktadır.