Özellikler: Taşınmaz 2. bodrum katta yer alan 1 b.b nolu mesken, bina girişine göre sağ yan cephede yer almaktadır. Taşınmaz projesinde 3 oda, salon, mutfak, antrehol, 1 banyo, wc ve 1 balkon hacimlerinden ibaret olup 105 m2 kapalı kullanım alanlıdır.
Mahallinde yapılan incelemede taşınmaz onaylı mimari projesine uyumsuz kapalı otopark bölümünden yaklaşık 5 m2 alanın 1 b.b. nolu meskene ilave edildiği ayrıca kör cepheye bakan 2 adet odanın a/5-6 ve a/7-8 aksında pencere açıldığı tespit edilmiştir. Mevcut brüt alan 110 m2 olmuştur.
Taşınmazın onaylı mimari projesine aykırı olarak mahallinde a/5-6 ve a/7-8 akslarındaki perde kolon hacmine pencere açıldığı tespit edilmiştir. Ana gayrimenkul 37695 ada 8 parsel 1610 m2 alan üzerine ayrık nizam tarzında inşa edilmiş olup taşınmazın yer aldığı ana taşınmaz; 2 bodrum, zemin ve 3 normal kat + çatı kattan ibarettir. Ana gayrimenkul projesine istinaden 2. bodrum katında: kazan dairesi, apartmana ait araçlık otopark, su sayaç yeri, sığınak, 1 bb nolu mesken, 1 bodrum katında: su deposu, enerji odası, 2, 3, 4, 5, 6 bb nolu 5 adet mesken, zemin katında: bina girişi ve 7, 8, 9, 10, 11, 12 nolu 6 adet mesken, 1. normal kat ile 2. normal kat arasında her katta 6 şar adet mesken, 3. normal katında 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 ve 32 bb nolu 8 adet çatı aralı meskenler yer almak üzere ana taşınmaz üzerinde toplam 32 adet bb mevcuttur. ana taşınmazın dış cephe boyası sıva üzerine akrilik boyalı olup, bina girişi ferforje süslemeli demir doğramadan imaldir.
Ulaşım: Taşınmaz Ankara ili, Mamak ilçesi, Başak mahallesi, 1655. cadde, kılıç apartmanı, no: 30, daire: 1 konumludur. Toplu taşıma duraklarına yakındır. çevresinde çeşitli donatı alanları bulunmaktadır.
Not: Taşınmazın 09.08.2016 tarihli yapı ruhsatı ve 30.07.2018 tarihli iskan izin kaydı bulunmaktadır. Tapuda Ekin-İmar Mahallesi'nde kayıtlıdır. Taşınmazın temizliğe ve bakıma ihtiyacı vardır.