Açık Adres : Ayvalı Mahallesi, Çeştepe Sk. Yuvam Apt. No:10/1, Keçiören/Ankara
Konum : Bölgenin ana arterlerinden olan Etlik Caddesi ile Adnan Yüksel Caddesinin kesiştiği yerden Adnan Yüksel Caddesine girilir, sağdan 8. sokak olan Üçbaş Sokağa girilir ve 2. sola Sahra-i Cedit Sokağa dönünce ilk sağa Çeştepe Sokak'a (eski 168. Sk.) dönülür, sağdan 5. binadır. Bölge, orta gelir grubu tarafından mesken amaçlı tercih edilmektedir. Gayrimenkulün yakınında yer alan Ayvalı Caddesi ve Etlik Caddesi üzerinde her türlü alışveriş ihtiyacına yönelik mağaza ve marketler bulunmaktadır. Bölgenin teknik altyapısı ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ulaşım dolmuş, otobüs gibi toplu taşım araçlarıyla sağlanmaktadır.
Özellikler : Ana gayrimenkul, betonarme yapı cinsinde, ayrık nizamda, bodrum+zemin+2 normal katlı inşa edilmiştir. Bina giriş kapısı demir doğrama camlı kapı, dış cephesi sıva üzeri boya kaplıdır. Binada asansör yoktur, doğalgaz tesisatı mevcuttur. Bina girişi zemin kattan, Çeştepe Sokak üzerinden, güneybatı cepheden sağlanmaktadır. 1 numaralı bağımsız bölüm bina girişine göre sol arkada kalan kuzeybatı ve kuzeydoğu cepheli meskendir. Projesine göre yaklaşık 79 m2 brüt kullanım alanlı olup ayrıca bitişiğinde yaklaşık 14 m2 deposu bulunmaktadır. Projeye göre depo girişi bina holünden olup taşınmazın iç kullanımı salon, oda, mutfak, banyo, WC, antre ve balkondan oluşmaktadır. Balkon mutfak çıkışlıdır.
Ana gayrimenkule ait tüm resmi evraklar, taşınmazın eski ada parseli olan 6008 ada 21 parsel için düzenlenmiş olup, daha sonradan imar uygulaması sonucunda 31734 ada 5 parsel olarak değiştiği öğrenilmiştir.
Bodrum kattaki daire caddeye yakın olması ve tercih edilen bir bölgede yer alması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Daire henüz tahliye edilmemiştir.