Açık Adres : Şehit Kubilay Mahallesi, 1766. Sokak, Yasdur Apartmanı, No:4/12, Keçiören / Ankara
Ulaşım:
Ankara İli, Keçiören İlçesi, Şehit Kubilay Mahallesi sınırları içerisindeki, 1766. Sokağa cepheli, 4 kapı numaralı Yasdur Apartmanının, 3. Katında ve çatı katında yer alan, 12 bağımsız bölüm numaralı meskendir.
Taşınmaz çevresi benzer nitelikte binalardan oluşmaktadır ve konut ağırlıklı bir bölge olup, yakın civarında, Şehit Hakan Bucak parkı, Özlem Caddesi, Selim Caddesi, Şehit Hakan Bayrak Parkı bulunmaktadır. Mahalle sınırları içerisindeki en önemli sağlık kurumu Keçiören Eğitim ve Araştırma Hastanesi Yükseltepe Semt Polikliniği'dir. Daire toplu taşıma araçlarına kolay erişimdedir, ulaşım imkanları kolay sağlanmaktadır.
12 kapı no.’lu daire 3.kattadır. 3. Normal katta (brüt ~99 m2), 2 oda, salon, mutfak, banyo, hol, antre, WC ve 2 balkon, çatı arasında (brüt ~45 m2+52 m2 açık teras), 2 oda, banyo, hol ve 2 adet açık teras bulunmaktadır. Teraslar hariç daire yaklaşık brüt 144 m2’dir.
Yerinde yapılan incelemede, 3. katta mutfak tezgahı ve balkon kapısının yerlerinin değiştirildiği, çatı katında antre alanının bir kısmından WC hacmi oluşturulduğu, yine antrenin bir kısmı ile teras dan yaklaşık 2 m2 alan odaya dahil edildiği ve teras girişinin odanın içinden sağlanmakta olduğu ayrıca teras alanının 2 m2 kadar dış cephede büyütüldüğü gözlemlenmiştir. Bu bilgiler dahilinde daire halihazırda 146 m2 + 52 m2 açık teras alanından oluşmaktadır.
Meskenin giriş kapısı çelik kapı, pencere doğramaları PVC ve iç oda kapıları hazır panel kapıdır. Salon ve odaların zeminleri laminat parkedir. Mutfak, antre, banyo ve WC mahallinin zeminleri seramik kaplamadır. Salon, antre, mutfak ve odalarda duvarlar saten boyalı olup, ıslak hacimlerde duvarlar fayans kaplamadır. Banyoda ayaklı lavabo ve klozet, WC hacminde asma lavabo ve tuvalet taşı bulunmaktadır. Mutfakta mermerit tezgah ve profil çerçeve kapaklı sunta gövdeli dolaplar vardır. Daire ısınma kombili sistem doğalgazlıdır.
Ulaşımın rahat olması ve teras kullanımının bulunması nedeniyle çatı dubleks olan daire yatırım alternatifi olarak değerlendirilebilir.
Not: Daha önce açılış fiyatı 134.000 TL olan tapunun yeniden değerleme raporundaki fiyat düşüşü sebebiyle açılış fiyatı 115.000 TL olarak güncellenmiştir.