Ulaşım : Sanatoryum Caddesi'nin sonundan başlayan Bağlum Bulvarı üzerinden kuzey yönde ilerlenirken ilk sola Şehit Süleyman Efe Caddesine dönüldüğünde sağ kolda kalan sekizinci binanın zemin katındaki konu taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır. Konu taşınmaz Bağlum Bulvarı’na 230 m., Atapark Caddesi’ne 330 m. mesafededir. Şehit Süleyman Efe Caddesi Atapark Caddesi ile Bağlum Bulvarı arasında yer alan yaklaşık 650 m. uzunluğunda bir caddedir. Yakın çevrede, Keçiören Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Sanatoryum Hastanesi, Özel Samanyolu Koleji, Yeşildilek Cami ve Murat Çobanoğlu Parkı bulunmaktadır. Her türlü teknik altyapı imkanlarından yararlanılan bölgeye Bağlum Bulvarı üzerinden geçen toplu taşım araçları ulaşılabilmektedir.
Özellikler : Ana gayrimenkul, 997 m2 arsa üzerinde, 398 m2 inşaat oturum alanında, 3/B yapı sınıfında, ayrık nizam olarak inşa edilmiş apartmandır. Şehit Süleyman Efe Caddesi cephe hattına göre, sol yan (batı) cephe zemin kat seviyesinden girilerek ulaşılan yapının dış yüzeyleri ön cephede mermer kaplama, yanlarda ve arkada akrilik boyalıdır. Ana yapının giriş holü zemini, kat holü zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, bu mahallerin duvarları yarıya kadar mermer kaplama, diğer yarısı plastik boyalıdır.
Konu bağımsız bölüm ana yapının zemin katında yer almakta olup, güney cephelidir. Onaylı mimari projesine göre, tek bir dükkan ve wc mahallerinden oluşan taşınmaz ~brüt 86 m² büyüklüğündedir. Binaya caddeden bakıldığında sol başta olan ve bina girişinin yanında yer alan dükkandır. Cadde cephesinden olan dükkan girişi ve ön cephesi demir doğrama camekan ve demir doğrama korkulukludur. Zeminler seramik, duvar ve tavanlar plastik boyalıdır. Mahallinde yapılan incelemede, dükkanın ortasında bölme duvar inşa edilerek dükkanın kendi içinde ofis mahalli oluşturulduğu tespit edilmiştir. Yapılan bu değişiklikler dükkanın kendi yasal sınırları dahilindedir. Şehit Süleyman Efe Caddesi'ne bakan cephesi yaklaşık 16 m.'dir. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulde ısıtma doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Mahallinde kombi ve radyatörlerin takılı olmadığı görülmüştür.
Dükkan cadde üzerinde yer alması ve geniş bir cepheye sahip olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.