Ulaşım:
Taşınmaza bölgenin ana ulaşım arterlerinden olan Mehtap Caddesi üzerinden ulaşılmaktadır. Yer aldığı bölge çoğunlukla orta gelir grubunun yaşamayı tercih ettiği bir bölgedir. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikte konut alanları, boş imarlı parseller bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 45 dakika mesafede, toplu taşıma araçları duraklarına ve alışveriş yerlerine yakın konumda yer almakta olup taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir.
Özellikler:
Değerlemeye konu olan taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, 1.081m2 yüzölçümlü arsa ve üzerine betonarme karkas yapı türünde, ayrık nizam, 3 bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre ana taşınmaza giriş zemin kat seviyesinden yapılmakta olup, taşınmazın 3. ve 2. bodrum katlarında; ortak alanlar, 1. bodrum katında, zemin katında ve 3 normal katın her birinde 4 er mesken olmak üzere toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik esaslı boyalıdır. Binada 1 adet asansör mevcuttur.
Taşınmaz, onaylı mimari projesine göre brüt 122 m2 kullanım alanına sahip olup, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 WC ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bina girişine göre sol ön tarafta, 2. katta yer alan taşınmazın içerisinde zeminler ıslak hacimlerde seramik, salon ve odalarda laminat parke, duvarlar ıslak hacimlerde fayans, salon ve odalarda saten boyalıdır. İç kapılar ahşap ve dış kapı çelik olup, pencereler PVC dir. İki yöne cepheli olan bağımsız bölüm güneydoğu ve kuzeydoğuya bakmaktadır. Taşınmaz içerisinde ısınma doğalgaz yakıtlı kombi sistem ile sağlanmaktadır.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır.