Açık Adres : Sancaktepe Mahallesi, 1596. Sokak, Anıl Apt., No:11/12, Keçiören / ANKARA (UAVT: 1214889030)
Ulaşım : Gayrimenkulün bulunduğu semt, Keçiören İlçesinin kuzeybatısında, sosyo-ekonomik açıdan orta gelir grubundan ailelerin bulunduğu ve tercih ettiği bir bölgedir. Alt yapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Tarif olarak; Ayvalı göbekten Sarakamış Sokağa girilir, ikinci sola 1596. Sokağa dönülüp 430 m. ilerlenince sol taraftadır.
Özellikler : Gayrimenkulün bulunduğu bina, 816 m² arsa üzerinde betonarme karkas tarzında, ayrık nizam olarak 1 bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Keçiören Tapu Sicil Müdürlüğü ve Keçiören Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde bulunan 23.07.2012 tarihli onaylı mimari projesinden yapılan incelemede binanın bodrum katında su deposu, elektrik sayaç odası, hidrofor odası; zemin katında 1, 2 ve 3 no.'lu meskenler ve apartman girişi, 1. katta 4, 5 ve 6 no.'lu meskenler, 2. katında 7, 8 ve 9 no.'lu meskenler; 3. katında 10, 11 ve 12 no.'lu meskenler olmak üzere binada toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Taşınmaz, 1596. Sokak cephe hattına göre sağ ve sol yandan, 1596/1 Sokak ve bina girişine göre ön ve arka cephelidir. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.
12 no.'lu bağımsız bölüm numaralı mesken 133 m² brüt alanlıdır. Taşınmaz salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazda ıslak hacim zeminleri seramik, diğer bölümlerde zeminler laminat parkedir. Islak hacimlerde duvarlar fayans, diğer bölümlerde kağıt kaplamadır. Taşınmazın tavanları kartonpiyerli plastik boyadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencere doğramaları pvc dir. Bina giriş kapısına göre sağ tarafta olup doğu ve batı cephelidir.
Daire deprem sonrası yapılmış bir binada bulunması, önü açık bir konumda şehir manzarasına hakim olması ve asansörlü ve açık otoparklı olması nedeniyle hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.