Özellikler: Zemin kat, 14 bağımsız bölüm numaralı dükkan, mimari projesinde ve yerinde zemin kat girişine göre arka, cephe aldığı yola göre sağ ön tarafta kalmaktadır. Onaylı Mimari projesine göre 75 m2 brüt alanlı dükkan, wc bölümlüdür.
Gayrimenkulün bulunduğu bina, 30808 ada 11 parsel de, betonarme/karkas tarzında, ayrık nizamda, 620,00 m2 arsa üzerine 2006 yılında yapı ruhsatı alınarak inşaata başlanmış olup, 2008 yılında tamamlanarak yapı kullanma izin belgesi alınmıştır. TKGM Takbis sisteminde ve Keçiören Belediyesinde mevcut 05.10.2006 tarihle onaylı kat irtifakına esas mimari tadilat projesine göre konu yerin bulunduğu bina 2 bodrum, zemin, 3 normal, çatı arası katlıdır. Binanın 2.bodrum katında sığınak, otopark, su sayaç yeri, su ve yangın su deposu; 1.bodrum katında 1,2nolumesken, elektrik sayaç odası; zemin katında 3 nolu mesken, 13,14 nolu dükkan; 1.katında 4, 5, 6 nolu mesken; 2.katında 7, 8, 9 nolu mesken; 3.katında 10, 11,12 nolu mesken olmak üzere binada 14 adet bağımsız bölüm mevcuttur. 3.katta bulunan 11, 12 nolu meskenler çatı arası kullanımlıdır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Bina ana girişi zemin kat seviyesinden, binanın batı cephesinden sağlanmaktadır. Bina ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binada doğalgaz tesisatı ve asansör mevcuttur.
Ulaşım: Ankara İli, Keçiören İlçesi, Yayla Mahallesi, 1425 Cadde, No:14/B posta adresli yerde bulunur. Gayrimenkulün bulunduğu semt sosyo-ekonomik açıdan orta gelir gurubundan ailelerin ikamet ettiği konut yerleşim bölgesidir. Bölge merkezi konut bölgesi nitelikli olup, 3+1 nitelikli zemin+3-5 katlı yapılaşmaların bulunduğu bölge niteliğindedir. Alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadeleri tamdır. Konum olarak N: 39.991427, E: 32.826482 coğrafi koordinatları üzerinde yer almaktadır. Tarif olarak, Seyitler Caddesinden 1435 Sokağa girilerek yaklaşık 200 metre ilerlendiğinde sağ kolda bulunan 1425 Caddeye dönülür. Taşınmazın yer aldığı bina bu cadde üzerinde yaklaşık 155 metre ileride sağ kolda yer almaktadır. Binanın 1425 caddeye cephesi mevcuttur. Gayrimenkulün yakınında, Emir Karatekin Bey Parkı, Yayla Mahallesi Muhtarlığı, Yayla Doğanlar Camii, Yayla Ulu Camii ve Esertepe Vadi Parkı mevcuttur.
Not: İç özellikleri bilinmemektedir. Alıcı Mevcut haliyle almayı kabul eder.