Özellikler: Ana Gayrimenkul 2338,00 m² yüz ölçümünde parsel üzerinde konumlanmış betonarme yapıdır. Ana yapı 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat ve çatı arası piyesi olmak üzere toplamda 6 kat ve çatı arası piyesinden oluşmaktadır. Ana yapıda 2. bodrum katta sığınak, dükkanlara ait depo bölmeleri, 1. Bodrum katta dükkan depo alanları zemin katta 2 adet dükkan, 3 normal katın her birinde 4 adet daire bulunmaktadır. Ana yapıda toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana gayrimenkul giriş kapısı camlı alüminyum doğrama kapı olup, merdiven zeminleri, kat sahanlıkları mermerdir. Ana gayrimenkule giriş projesinde ve yerinde yapılan incelemelerde zemin kattan sağlanmaktadır. Ana gayrimenkule ait asansör bulunmamakta olup dış cephe ve çevre düzenlemesi tamamlanmış durumdadır.
12 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz binanın 3. normal + çatı arası piyesinde bina girişine göre solda arkada konumlu dairedir. Onaylı mimari projesinde normal katında, salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, wc, antre ve 1 balkon alanlı olup 155 m² ; çatı arası, 2 oda, banyo, wc ve teras alanlı olup 65 m² kapalı + 60 m² teras alanlıdır. Taşınmaz toplamı, salon, 5 adet oda, mutfak, 2 banyo, 2 wc, antre, 1 balkon ve teras hacimli 220 m² kapalı + 60 m² teras alanlıdır.
Ulaşım: Türkistan Parkının cepheli olduğu Kızlarpınarı Caddesi üzerinde güney yönünde yaklaşık 300 metre ilerledikten sonra değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu mevkiye ulaşılmaktadır. Taşınmaz ilçenin ana arteri olan Cumhuriyet Caddesi üzerinde 8 no.lu binada konumludur.
Not: 28/04/1999 tarihli Yapı Kullanım İzin Belgesi ve 08/05/1998 tarihli Yapı Ruhsatı vardır.