Ulaşım: Şefkat Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, Arıcan Apartmanı, No:10/20 Keçiören / Ankara adresindedir. Açık tarif olarak; Dış kapı köprülü kavşağı'ndan Fatih Caddesi'ni takiben kuzey yönde ilerleyip, sağa Atatürk Caddesi'ne dönüp, buradan da sola girilerek ulaşılan Cumhuriyet Caddesi üzerinde bu yönde solda kalan 10 nolu Arıcan Apartmanına ulaşılır. Taşınmazın kamu hizmetlerinden istifadesi tam olup, konum olarak merkezi noktadadır. Taşınmazın yakın çevresinde Keçiören Belediyesi, Keçiören Kaymakamlığı, Ihlamur Vadisi, FTZ AVM yer almaktadır. Bölgede ticcari fonksiyon oldukça yüksek olup, meskenlerin büyük bir kısmı büro olarak kullanılmaktadır. Taşınmaza ulaşımda toplu taşım imkanlarında çeşitlililik arz edilmekte olup, metro istasyonuna 150m mesafededir. Binaya kuzey cepheden zemin kattan pasaj girişi batı cepheden ise bina girişi olmak üzere iki giriş vardır.
Özellikler: Taşınmaz 46 m² zemin kat dükkan + 82 m² bodrum kat depo toplamda 128 m² alandan oluşmaktadır. Binaya kuzey cephedeki zemin kat pasaj girişinden girilip sağa dönüldüğünde koridorun sonunda yer almaktadır. Tek hacimli dükkan ve depo mahallinden oluşmaktadır. Doğalgaz yakıtlı kombi kullanılmaktadır. Dükkan zemini cepheli olduğu koridor zemini ile aynı seviyededir. 20 bb nolu depolu dükkanın zemin kat dükkan bölümünün içerisi görülmüş olup, projesi ile uyumsuz olarak alt kata iniş merdiveninin bulunduğu bölümün bölme duvar ile
bölünerek dükkandan bağımsız hale getirildiği
tespitedilmiştir.Bu bölümünün anahtarının olmaması sebebiyle depo kısmının içerisi görülememiştir.Alüminyumdan mamuldür. Vitrin çarşı içerisine 2.9m cephelidir.
Not: 05.08.1992 tarihli projesi bulunmaktadır. Ruhsat bulunmamaktadır.