Ulaşım: Bölgenin ana arterlerinden olan, Kartaltepe Caddesinden kuzey istikametinde ilerlerken sağa 359. Sokağa girilir. Daha sonra hemen sola Gündüz Sokağa girilir. Konu taşınmaz bu sokak üzerinde sol kolda yer alan 17 Nolu Sadık Gül Apartmanının zemin katındaki 9 numaralı meskendir.
Özellikler: Taşınmaz, binanın zemin katında yer alan, 9 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Taşınmaz, bina girişine göre sol önde yer almaktadır. Kuzey ve Batı yönlerine cephelidir. Onaylı mimari projesine göre salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinden meydana gelmekte olup brüt 122 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın kuru zeminleri ahşap parke, tüm bu mahallerin duvarları alçı sıva üzeri boyalı, ıslak zeminler seramik, duvarları fayanstır. Mutfak bölümünde dolaplar ahşap doğrama, tezgah mermerdir. Taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapılar ve pencereler ahşap doğramadır. İşçilik ve malzeme kalitesi iyi olan mesken bakımlıdır. Mesken doğalgazlı kombili sistem ile ısınmaktadır. Taşınmaz projesi ile uyumludur.
Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, 1148 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme yapı cinsinde, ayrık nizamda, 2007 yılında inşa edilmiştir. Keçiören Belediyesi imar Arşivinde bulunan 02.08.2005 onay tarihli mimari projesine göre 2 Bodrum+Zemin+ 3 Normal + Çatı Aralı kattan meydana gelmektedir. 2. Bodrum katta 1 numaralı mesken, su deposu ve sığınak, 1. Bodrum katta 2,3,4,5 nolu meskenler, Zemin katta 6,7,8,9 numaralı meskenler ve bina girişi, normal katlarda her katta 4 mesken olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 3. Kattaki 18,19,20 numaralı meskenler çatı arası olan dairelerdir. Bina girişi 359. Sokak üzerinden bakıldığında sol yan cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama camlı kapı, bina ortak alan zeminleri mermer kaplı, duvarları 110 cm mermer kaplı üzeri boyalıdır. Bina dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalıdır. Binada otopark alanı mevcuttur.
Taşınmazın bulunduğu bölgede, genellikle 3-4 katlı binalar bulunmakta olup, sosyoekonomik açıdan alt gelir gurubuna hitap etmektedir. Bölgenin her türlü teknik alt yapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazın yakın çevresinde Kuşcağız Cami ve Osmangazi İlköğretim Okulu bulunmaktadır. Ulaşım Kartaltepe Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.
16/10/2007 tarihli yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. (İskan)