Özellikler: A Blok 32 bağımsız bölüm nolu taşınmaz bina girişine göre sol arka tarafta, kuzeybatı ve kuzeydoğu cephede yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz 118.-m² brüt kullanım alanına sahip olup; 3 oda, salon, banyo, wc, antre, hol, mutfak ve 3 balkon bölümlerinden meydana gelmektedir. Taşınmazın salon ve odaların zemini şap beton kaplamalı, antre, hol ve mutfak zeminleri seramik kaplamalı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Banyo ve wc zeminleri ve duvarları seramik kaplamalı olup, vitrifiye malzemeleri henüz takılmamıştır. Mutfakta mutfak dolabı tezgahı montajı henüz gerçekleşmemiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik olup, iç kapıları ahşaptır.Camları pvc doğramadır. Taşınmazın ısınma sistemi doğal gaz yakıtlı kombi sistemi olup kombi ve petek montajı henüz yapılmamıştır. Taşınmaz mahallinde yaklaşık % 90 inşaat seviyeli olarak tespit edilmiştir.
Ana taşınmaz 7.342,00.-m² arsa üzerine blok nizamda betonarme yapı türünde 4/A yapı grubunda konut olarak A ve B blok olmak üzere toplam 2 adet bloklu olarak inşa edilmektedir. Site içerisinde peyzaj çalışmaları, çocuk oyun alanı çalışmaları devam etmektedir. Onaylı mimari projesine göre A Blok 2 bodrum + zemin kat + 13 normal kattan meydana gelmektedir. Binanın 2. bodrum katında; yangın+temiz su deposu, hidrofor + jeneratör odası, su sayaç odası, sığınak, 1. bodrum katında; elektrik sayaç odası, 1, 2 ve 3 nolu meskenler, zemin katında; 4, 5, 6 ve 7 nolu meskenler, bina girişi, 1. kat ile 13. katlar arası her katta 4 adet mesken olmak üzere toplamda 59 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin katından ve güneybatı cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğrama, merdiven korkulukları demir doğrama olup, bina içinde kat holleri ve merdiven basamakları mermer kaplamalı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Bina dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Sitede toplam 117 adet bağımsız bölüm mevcut olup meskenlerin 2 tanesinde oturum bulunmaktadır. Bloklarda 2 şer adet asansör bulunmaktadır. Fakat asansör ray montajı yapılmış olup, kabin ve makine dairesi montajı yapılmamıştır.
Ulaşım: Taşınmaz; Ankara İli, Keçiören İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, Samanyolu Caddesi, No: 14 A / 32 posta adresli yerde bulunmaktadır. Açık tarifi ise; Uluharman Caddesi üzerinde kuzeybatı istikametinde ilerlenirken sağa Mahmudiye Caddesine dönülür. Bu cadde üzerinde yaklaşık 1.46 km. ilerlenir ve sola kuzeybatı istikamete dönülür. Bu istikamette yaklaşık 185 m. ilerlenir ve taşınmazın konumlu olduğu siteye ulaşılır. Taşınmazın bulunduğu bölge gelişmekte olan bölge konumunda olup, çevresinde kendisine benzer tarzda yapılaşmalar yer almaktadır. Bölgenin teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu yararından istifadesi tamdır. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile Mahmudiye Caddesi üzerinden kolaylıkla sağlanmaktadır.
Not: 19/11/2014 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Yapı denetim firmasının iş feshi nedeniyle ruhsat problemi olduğu ve dava sürecinin devam ettiği belirlenmiştir. Kat irtifakı kurulmuş ancak ruhsat süresi dolmuştur. Bu nedenle satıcının inşaatın tamamlanacağı veya ruhsat- iskan gibi yasal evraklara dair taahhüt vermeyecektir. Satış sonrası taşınmazda oluşacak yasal masraflar alıcıya ait olacaktır.