Özellikler: Mesken, bina girişine göre; ön-arka-sağ yan cephesinde, kuzey-kuzeybatı yönünde olup, projesine göre brüt 143 m2 kullanım alanlıdır. Mesken projesine göre, giriş katta; salon, 3 oda, mutfak, merdiven holü, banyo ve 3 adet balkondan oluşmakta olup yaklaşık brüt 111 m2 alanlıdır. Üst kat ise 1 oda ve banyodan oluşmakta olup , brüt 32 m2 kapalı alanlıdır. Mahallinde taşınmazın çatı arası boşluğunun sokak cephesine pencere açılması ve çatı dış kotunun yükseltilmesi neticesinde, çatı arası boşluğunun taşınmaza eklendiği ve yaklaşık 35 m2 ek kullanım alanı kazanıldığı tespit edilmiştir. Mesken doğalgaz tesisatlı kombi sistemle ısıtılmaktadır.
Ana gayrimenkul 470 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, ayrık nizam tarzında yapılmış, betonarme yapı türünde inşaatı tamamlanmış olan binadan ibarettir. Bina mevcut onaylı projesine göre; bodrum, zemin, 2 normal kat ve çatı arası kattan ibarettir. Bodrum katta sığınak, otopark, kömürlükler ve depolar, zemin katta 1 ve 2 nolu meskenler, 1. normal katta 3 ve 4 nolu meskenler, 2. normal katta 5 ve 6 nolu çatı aralılı meskenler olmak üzere toplam 6 bağımsız bölümlüdür. Bina girişi ile ortak döşeme alanları yerinde dökme mozaik kaplama malzemesi, duvarları 1.20 metre cam mozaik kaplama üzeri boya kaplama malzemesiyle kaplıdır. Bina doğalgaz tesisatlı olup, kapalı otopark bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan yapılmaktadır.
Ulaşım: Ayvalı Mahallesi Desen Caddesi İpek Apt. No: 3/6 Keçiören Ankara adreslidir.
Not: 10.06.1994 tarih 224 numaralı Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmaz projesine göre brüt 143 m2, mevcutta çatı arası boşluğunun taşınmaza eklendiği ve yaklaşık 35 m2 ek kullanım alanı kazanılmış ve 178 m2 kullanım alanı vardır. Taşınmazın tapu vasfı ÇATI ARALI MESKENDİR.