Açık Adres: Yıldırım Beyazıt Mahallesi , Ankara Bulvarı Kanafiçe Sokak Kübra Apartmanı No:3/4 Kazan/ANKARA
Ulaşım: Gayrimenkule ulaşmak için Ankara Bulvarı üzerinde kuzey istikametine giderken ana gayrimenkulün cephe olduğu Kanafiçe Sokağa dönülür. Kanafiçe Sokak üzerinde yaklaşık 70 m. ilerledikten sonra 3 kapı numaralı Kübra Apartmanına ulaşılır. Cepheli olduğu yol toprak olup, araç ve yaya trafiği bakımından çok düşük yoğunluktadır. Bölge kentin yeni yerleşim alanlarından olup, genellikle bünyesinde 4-5 Katlı apartmanları barındırmaktadır. Her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Bölgeden kentin diğer bölgelerine belirli saatlerde toplu taşıma araçlarıyla ve şahsi araçlarla ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Ulu Cami ve Ankara Bulvarı bulunmaktadır.
Özellikler: Bina girişi zemin Kattan, Ören Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkul Bodrum + Zemin + 4 normal kat olmak üzere toplamda 6 kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında su sayaç yeri, su deposu, 1 ve 2 bağımsız bölüm numaralı meskenlere ait ters dubleks bölümler, zemin katında apartman girişi, 1 v 2 bağımsız bölüm numaralı meskenler ile her katın beherinde 2 adet mesken kullanımlı bağımsız bölüm olmak üzere ana gayrimenkulde toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Binanın dış ön cephesi ve diğer cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama dış kapıdır. Bina giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlık mermer, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Merdivenler korkulukları demir doğramadır. Binanın ısıtma sistemi doğalgaz sistemlidir.
4 No.’lu bağımsız bölüm binayı önümüze aldığımızda 1. kat sağ ön ve yan cephede bulunmaktadır. Daire Güney-Batı cephelidir. Dairenin Kazan Belediyesi ve Kazan Tapu Sicil Müdürlüğünde incelenen 22.04.2011 tarihli mimari projesinde Salon + Mutfak + 3 Oda + Banyo + Wc + Hol + 2 Balkon hacimlerinden oluşmakta olduğu ve 92 m2 kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir.
Daire güney cepheli olması, Ankara Bulvarı'na yakın konumlu olması ve kullanışlı bir daire olması açısından hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.