Açık Adres: Atatürk Mahallesi Piri Reis Sokak No 14 / 14 Kazan / ANKARA
Ulaşım: Söz konusu dairenin bulunduğu bina; Ankara’nın merkezine yaklaşık 52 km mesafede, şehir merkezinin kuzeybatısında yer alan Kazan ilçesine bağlı, Atatürk Mahallesi, Piri Reis sokak üzerinde konumlu, 14 dış kapı numaralı apartmandır. Bina konum olarak; Dumlupınar Caddesine 100 m, Şehit Gazeteci Hasan Tahsin Caddesine 200 m., Ankara Bulvarına 170 m. mesafede olup, ilçe merkezine ve pazar alanına yakın mesafededir. Yeni gelişen bir bölge olmasına karşın bölgede altyapı ve ulaşımda sorunlar bulunmamaktadır.
Özellikler: Bina 881 m2 yüz ölçümüne sahip 1593 ada, 2 parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, 1 bodrum + zemin + 4 normal kat + çatı arası katlı olarak inşa edilmektedir. Binanın dış cephesi normal dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina girişi Piri Reis sokağa göre yan cepheden ve zemin kat kotundan doğu yönünden sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre; 1. bodrum katında; kapıcı dairesi, sığınak, su deposu, su sayaç yeri, zemin katında; bina girişi ve 3 adet mesken, 1. katında 3 adet mesken, 2. katında 2 adet mesken 1 adet dubleks mesken, 3. katında 2 adet mesken ve 4. katında 3 adet çatı aralı mesken bulunmakta olup binada toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 14 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı mesken bulunmaktadır.
Söz konusu daire 4. katta yer alıp, 14 bağımsız bölüm numaralıdır. Daire bina girişine, sol yan ve arka cephede konumlu güney ve batı yönüne hakim dubleks meskendir. Onaylı mimari projesine göre toplamda yaklaşık 165,00 m2 kapalı, 40,00 m2 açık teras brüt kullanım alanında, 5 oda, 1 salon, 2 antre, 2 mutfak, 2 banyo, 1 tuvalet ve 2 balkon ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. Dairenin 4. katı 115,00 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, 3 oda 1 salon, 1 antre, 1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvalet ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre dairenin çatı arası katı 50,00 m2 kapalı + 40,00 m2 açık teras kullanım alanında 1 antre, 2 oda, 1 banyo, 1 mutfak, ve 1 teras bölümlerinden oluşmaktadır.
Söz konusu daire ilçe merkezine yakın konumda olması, yeterli kullanım alanına sahip olması ve bölgede ulaşım ve altyapı sorunu bulunmaması sebebi ile tercih edilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir