ANKARA GÜDÜL'DE İNCİ LİFE TERMAL TESİSLERİ'NDE HAVUZLU DUBLEKS VİLLA
Özellikler: 1 nolu taşınmaz, binanın zemin ve 1. katında, binaya göre, kuzey, güney, batı cephede yer almaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre, brüt ~111 m² + ~8 m² teras kullanım alanına sahip olup, 2 oda, salon+mutfak, banyo, wc, havuz, soyunma odası, balkon ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın zemin katı, mimari projesine göre, 54 m² + ~8 m² teras kullanım alanına sahip olup, salon+mutfak, wc, havuz, soyunma odası ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın 1. katı, mimari projesine göre, brüt ~57 m² kullanım alanına sahip olup, 2 oda, banyo ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
Taşınmazın girişinde çelik kapı bulunmakta olup, tüm zeminler seramik kaplıdır. Islak zeminlerin duvarları seramik kaplı, diğer bölümlerin duvarları saten boyalıdır. Taşınmazın mutfağında suntalem gövdeli ve balon kapaklı mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyoda Hilton lavabo ve klozet bulunmakta olup, taşınmazlarda bataryalar halihazırda mevcut değildir. Taşınmazların iç kapıları panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Taşınmazın ısınması merkezi termal ısıtma ile sağlanacak olup, halihazırda petekleri takılı değildir. Taşınmaz %91 inşaat seviyelidir.
Taşınmazın bulunduğu bölgede, boş arsalar, bahçeler, tarım arazileri, besi çiftlikleri ve az sayıda benzer özelliklerde çoğu inşaat halinde tamamlanmamış termal tesisler bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı henüz tamamlanmamıştır. Bölge yapılaşma karakteristiğini çok katlı ve villa tipi yapılardan oluşturmaktadır.
Not: Taşınmaz %91 inşaat seviyelidir. 09.08.2010 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Alıcı teklif verirken mevcut haliyle almayı kabul eder. İnşaatın tamamlanmasından doğacak masraflardan satıcı sorumlu değildir. Taşınmaz üzerinde TEK lehine irtifak hakkı vardır. Taşınmazın ısınması merkezi termal ısıtma ile sağlanacak olup, halihazırda petekleri takılı değildir.
Not: Taşınmaz satış bedeline %18 KDV tutarı eklenecektir.