Ulaşım: Gayrimenkule ulaşım için, bölgenin ana arterlerinden Etimesgut Belediyesinin üzerinde bulunduğu Şehit Hasan Öztürk Caddesi üzerinde ilerlerken girilen göbekten ayrılan Orhan Kemal Caddesinin devamı niteliğindeki Yıldız Caddesi üzerinden girilen Şehit Mehmet Ali Aslan Caddesi üzerinde sol kolda konumlu 17 dış kapı numaralı binaya ulaşılır. Bina konum olarak Etimesgut Belediyesine ve İstasyon Caddesine yakın konumdadır. Bölge konum olarak gelişmekte olan bir bölgede yer almakta olup taşınmazın yakın çevresi benzer özelliklerde 34 katlı yapılardan oluşmaktadır. Bölgede ulaşım sorunsuz olup alt yapı sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu cadde otobüs ve dolmuş güzergahı olmayıp ticari faaliyetler düşüktür.
Özellikler: Bina üzerinde konumlanmış olan dükkan girişi ile bina girişi birbirinden bağımsız olup Bodrum kat seviyesi doğu cepheden dükkan girişi, zemin kat seviyesi batı cepheden bina yani mesken girişleri sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulün tüm dış cepheleri cephe boyasıdır.Konu 17 bağımsız bölüm numaralı, 17/A dış kapı numaralı taşınmaz, Bodrum katta, zemin kattan olan bina girişine göre sağ arka bölümünde olup, doğu yönlere cephelidir. Onaylı mimari projesine göre yaklaşık brüt brüt 82m2 kullanım alanlı olup, dükkan ve wc bölümlerinden oluşmaktadır. Yaklaşık olarak 13 metre cadde cephesi bulunan taşınmaz giriş kapısı ve vitrini demir doğrama, zeminleri seramik duvarları boya kaplıdır. Yol kotu altında kalmaktadır.