Ulaşım: Ankara İli , Etimesgut İlçesi , Yeşilova Mahallesi ana caddelerinden olan Prof. Dr. Necmettin Erbakan Caddesi üzerinde Kuzeydoğu yönünde ilerlenirken bu caddeyi sol tarafta kesen Selimiye Caddesi yönüne doğru girilir. Selimiye Caddesi üzerinde yaklaşık 260 metre ilerlenir ve bu caddeyi sağ tarafta kesen 3999. Sokağa girilir. Bu sokak üzerinde kuzey yönünde yaklaşık olarak 220 metre ilerlenir ve bu sokağı sağ tarafta kesen değerleme konusu ana taşınmazın da üzerinde bulunduğu 4005. Sokağa girilir. 5 bağımsız bölüm numaralı mesken bu sokak üzerinde soldan 2. Sırada yer alan 6 dış kapı numaralı Şahin Apartmanının 1. Katında , binanın kuzeybatı ve güneybatı cephesinde yer almaktadır. Binanın cephe olduğu yol asfalt olup, araç ve yaya trafiği bakımından düşük yoğunlukta olan bir bölgedir. Bölge büyük oranda gelişimini tamamlamış olan bir bölge olup, genellikle zemin kat üzeri 4-5 katlı konut kullanımlı yapıların yoğun olduğu bir bölgedir. Bölgede yapılaşma süreci düşük seviyede devam etmekte olup, doluluk oranı yüksek seviyededir. Her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Bölgeden kentin diğer bölgelerine ulaşım toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde: Yeşilova Mahallesi Hz. Osman Camii , Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu , Ayaş Ankara yolu bulvarı ve benzer nitelikte 45 katlı yapılar bulunmaktadır.
Özellikler: 5 bağımsız bölüm numaralı gayrimenkul zemin kattan olan mahallindeki bina girişine göre ön tarafta konumda olup kuzeydoğu, kuzeybatı ve güneybatı yönlere cephelidir. Taşınmaz, 3 oda, salon, mutfak, banyo, duş, wc, hol, antre ve 2 balkon düzenindedir. Gayrimenkul brüt 154 m2'dir. Giriş kapısı ahşap giydirme çelik kapı, iç kapıları mobilya kapı, balkon kapıları ve pencereleri pvc doğrama , camları ısıcamlıdır. Islak zeminler seramik kaplama, banyo, duş ve wc duvarları fayans kaplıdır. Salon ve odalarının zemini laminant parke, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, tavanları kartonpiyerdir. Mutfak dolapları ankastre setli mdf dolap, tezgahı mermerittir. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve petekleri mevcuttur.
Not: 06.06.2013 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.