Özellikler: 9. normal katta, bina girişine göre sağ-arka cephede (köşe) konumlu, 77 bağımsız bölüm numaralı ofistir. Taşınmaz projesine göre ofis, mutfak nişi, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 120 m2 kullanım alanlıdır.
Taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmaz Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Eryaman Mahallesi, 46402 ada, 7 parselde kayıtlı, 10.596,00 m² yüzölçümlü arsa ve üzerinde konumlu yapıdır. Bina projesine göre 2 bodrum kat + zemin kat + asma kat + 11 normal kattan oluşmakta olup toplamda 14 katlıdır. Bina girişi mahallinde projesine uygun olarak zemin kat seviyesinden, Orhan Bey Caddesi (doğu yönünden) üzerinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi cam kaplıdır.
Ulaşım: Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Altay Mahallesi, Orhan Bey Caddesi üzerinde, 1 dış kapı numaralı, Atayıldız Plaza' da konumlu, 77 kapı numaralı ofistir. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana akslarından olan Ayaş Ankara Yolu Bulvarı üzerinden Etimesgut - Sincan istikametinde ilerlerken sağ koldan Orhan Bey Caddesi' ne girilmesi suretiyle sağlanmaktadır. Taşınmaz Ayaş Ankara Yolu Bulvarı - Orhan Bey Caddesi kesişiminde, köşe konumludur. Taşınmazın yakınında Optimum AVM ve Eryaman 1 Nolu ASM gibi referans yapılar ve donatı alanları bulunmaktadır. Bölge sosyo ekonomik olarak orta gelir grubu tarafından ikamet amaçlı kullanılmaktadır. Bölgede alt yapı hizmetleri tamamlanmış olup kamusal hizmetlerden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. UAVT: 2794933529
Not: 14.02.2014 tarih ve 49 sayılı yeniden yapı ruhsatı, 17.11.2014 tarih ve 655 sayılı tadilat ruhsatı ve 20.11.2015 tarih ve 818 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. TEK TEDAŞ İSKİ gibi kamu adına konulan kira şerhi vardır, mevcut yapıyı etkilemez.