Açık Adres : İsmet paşa Mahallesi, Arif Çalış Caddesi, No:50, Daire:9, Elmadağ/ANKARA
Ulaşım : Ankara İli, Elmadağ İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi, 210 Ada, 30 Parsel, 405 m2 arsa üzerine konumlanmış olan binanın, 3. normal katında yer alan 9 bağımsız bölüm no.'lu meskendir. Taşınmaza ulaşım ana arterlerinden Cumhuriyet Caddesi kuzey başlangıcından güney istikamete doğru yaklaşık 400 metre devam edildiğinde solda Arif Çalış Caddesi’ne ulaşılır. Taşınmaz Arif Çalış Caddesi üzerinde, 200 metre ilerde sağ kolda yer almaktadır. Yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 5 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.
Özellikler : Gayrimenkulün bulunduğu bina IIIB yapı sınıfında, bitişik nizamda, 1 bodrum + zemin + 4 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Binanın dış cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Girişi Arif Çalış Caddesi cephe hattına göre zemin kat ön cepheden sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer, merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.
9 no.'lu bağımsız bölüm olan mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 3. normal katında, Arif Çalış Caddesi cephe hattına göre sağ ve ön cephede konumludur. Onaylı mimari projesine göre brüt: ~97 m², net: ~84 m² (balkonlar dahil) kullanım alanına sahiptir. Daire antre-hol + 3 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 wc + 1 kiler + 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları panel, pencere doğramaları PVC - ısıcamlıdır. Salon ile odalarda zemin laminant parke, duvarlar saten boyadır. Banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Banyo içerisinde klozet, dolaplı lavabo ve kabinli küvet bulunmaktadır. Mutfakta laminat dolaplar ve mermer tezgah mevcut olup, zemini ile duvarları seramik kaplamadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Kombi cihazı bulunmamaktadır. Gayrimenkul iç mekanlarında yıpranmalar mevcuttur. Bir miktar bakım gerektirmektedir. Gayrimenkul % 100 oranında inşaat bitmişlik seviyesine sahip olduğu gözlenmiştir.
Otopark ve asansörünün bulunması, yeni bina olması, ara katta yer alması ve merkezi konumu açısından oturum ve yatırım amaçlı değerlendirilebilir.