Ulaşım: Taşınmazın yakın çevresine yapılaşmalar genellikle 1-­3 katlı, yer yer müstakil yapılar şeklindeki eski yapılardan oluşmaktadır. Mevcut durumda bölge köy tipi yerleşkesi görünümündedir. Bölgede cadde ve bulvar nitelikli ana ulaşım yolları asfalt olup ara yollar ve sokakaların geneli henüz stabilize durumdadır. Konu taşınmaza ulaşım ise Çubuk İlçe merkezinden Çubuk Anadolu Lisesi istikametinde yol alınır. Çubuk Anadolu Lisesinden, güneydoğu yönünde yaklaşık 487 metre yol alınır. Sol kısımda yer alan İrşad Caddesi yönüne dönülerek bu cadde üzerinden yaklaşık olarak 3445 metre ilerlenerek sol kısımda yer alan Hicret 10.Sokağa ulaşılmış olur. Konu sokak mevcut durum itibariyle net olarak belli olmayıp sadece sokak tabelası yönünden tespit edilmiştir. Konu taşınmazın yer aldığı ana yapı ise İrşad caddesi ile Hicret 10.Sokağın kesiştiği noktada sol kısımda konumlanmış durumdadır.

Özellikler: Söz konusu zemin kat 1 no'lu mesken, bina girişine göre sağ kısımda yer almakta olup kuzeydoğu­-kuzeybatı-güneydoğu cephelidir. Onaylı mimari projesine göre brüt 112 m2 (8,4 m2 lik yerinde mevcut olmayan balkon alanı hariç) alanlı olan mesken 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC ve 1 adet 8.40 m2'lik balkondan oluşmaktadır. Mevcut durumda konu balkon inşa edilmemiştir. Konu taşınmaz banka onayı/bilgisi dahilinde dışarından tespit edilmiş olup konu taşınmaz iç mekan özellikleri hakkında bilgi verilememektedir.Dışarıdan yapılan gözlemde ana yapı ve taşınmazın bakımsız ve tadilat gerektirir durumda olduğu gözlemlenmiştir.