Özellikler: Taşınmaz zemin katında bulunan bina girişine göre sağ arka cephesinde yer alan meskendir. Taşınmaz 3. katta 10 numaralı bağımsız bölümdür. Taşınmaz günlük oda, antre, banyo+wc ve 1 balkon hacimleri ile yaklaşık 40m2 alana sahiptir. Taşınmazın banyo+wc hacmi ve antre hacminin birleştirilerek oda hacmi oluşturulduğu, günlük oda hacmi içerisine banyo+wc hacmi ve mutfak nişi oluşturulduğu ve bina holü içerisinden daireye giriş kapısının yerinin değiştirildiği bilinmektedir. Taşınmaz güneybatı - kuzeybatı cepheli olup, bina girişine göre sağ arka cephededir. Isınma sistemi kombidir.
Taşınmazın bulunduğu parsel 338.00 m2 alana sahip olup üzerinde yer alan ana taşınmaz 1 bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kat olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmazın 1. Bodrum katta otopark, sığınak ve müştemilat, zemin katta 3 adet mesken ve bina girişi, 1, 2, 3 ve 4. Katlarda sırasıyla 3 er adet mesken olmak üzere toplam 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın giriş kapısı demir doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer, merdiven korkulukları ise demir doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Bina girişi zemin kattan Beher caddesinden bakış istikametine göre sağ. yan cephedendir. Ana taşınmazda otopark ve asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz Ankara ili, Çubuk ilçesi, Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Beher Caddesi No:43/10 adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Ankara Caddesi üzerinde kuzey istikametinde ilerlerken sağ koldan yer alan Karakuş Sokağa dönülür. sokak üzerinde yaklaşık 130m ilerledikten sonra sol kolda yer alan Beher Sokağına girilir, sokak üzerinde yaklaşık 200m ilerledikten sonra taşınmaz sol kol üzerinde bulunan 316 ada 4 parselde konumludur. Taşınmazın bulunduğu binaya giriş Beher Sokaktan bakış istikametine göre sağ. yan cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Çocuk Bahçesi ve Ömürdede Camii yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge genel olarak konut alanı olarak planlanmış olup çok 4-5 katlı inşa edilmiş yapılar mevcuttur. Alt yapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Not: 17/01/2017 tarihli yapı ruhsatı ve 30/10/2018 tarihli yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır.