Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için Turan Güneş Bulvarı üzerinde güney istikametinde ilerlendiği takdirde Bulvar üzerinde yer alan Çankaya AVM' yi geçtikten yaklaşık 300 m sonra sağa taşınmazın konumlu olduğu 713. Caddeye dönülür. Cadde üzerinde yaklaşık 500m batı istikametinde ilerlendiği takdirde taşınmaz sol tarafta konumludur. Bölgenin tüm teknik alt ve üst yapısı tamamlanmış olup ekspertize konu olan taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Yakın çevresinde Başbakanlık Köşkü, Nişantaşı AVM, Turan Güneş Bulvarı ve Nurçin Sayan İlköğretim Okulu bulunmaktadır.
Özellikler: 6 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz bina girişine göre 2. normal katta, sağ arka cephede konumludur. İncelenen mimari projesine göre taşınmaz brüt 124 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz projesine göre; giriş holü, salon, mutfak, 3 oda, kiler, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazda incelemelerde mutfak çıkışlı balkon hacminin ayırıcı duvarı iptal edildiği ve mutfak hacmine dahil edildiği, 5-6 ve C-D akslarında yer alan oda hacimlerinin birleştirildiği, kiler hacminin ise ayırıcı duvarı iptal edilerek giriş holü birleştirildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki mimari değişiklikler projesine dönüştürülebilir niteliktedir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapılar panel kapı, dış doğramalar pvc, oda salon zeminleri laminant parke, ıslak zeminler seramik kaplama, duvarlar sıva üzeri boyalı, banyo wc hacimlerinde zeminler seramik duvarlar fayans kaplıdır. Mutfak dolabı mdf, tezgahı mermerittir.
Taşınmazın bulunduğu bina 1.444 m2 yüz ölçümlü parsel üzerinde yer almaktadır. Taşınmaz betonarme karkas tarzda ayrık nizamda inşa edilmiştir. Taşınmaz 3 bodrum + zemin kat + 4 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 9 kattan oluşmaktadır. Ana gayrimenkule giriş zemin kattan sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir kapıdır. Binada asansör mevcut olup yangın merdiveni bulunmamaktadır.
Not: 15.03.2001 tarihli yapı kullanma izni (iskan) bulunmaktadır.