Özellik: Taşınmaz; 6. katta, bina girişine göre arka cephe olarak konumlanmıştır. Taşınmaz projesine göre; Antre, hol, salon, 4 oda, 1 salon,1 mutfak, 2 banyo, 1 sauna, 1 WC, 4 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık 265 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmazın yer aldığı bina; 3658 m2 alanlı, 25365 Ada, 2 nolu parsel üzerine, betonarme karkas yapı tarzında ve ayrık yapı nizamında, 1 bodrum + zemin + 9 normal kat olmak üzere toplam 11 katlı olarak inşa edilmiştir. Binada, projesine göre; 1. Bodrum katında; kazan dairesi, sığınak, binaya ait otopark; zemin katında; bina girişi, 2 adet mağaza, kapıcı dairesi; 1 ile 9. normal katında; 3 er adet mesken bulunmakta olup; binada toplam 29 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Binanın girişi zemin kattan doğu cepheden sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı camlı demir doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklar ile merdiven korkulukları dışarıdan yer görme yapıldığından bilinmemektedir. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Açık otopark bulunmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz; Ankara İli, Çankaya İlçesi, Sancak Mahallesi, Turan Güneş Bulvarı, Yılmaz Can Apartmanı No: 45/18 açık adresinde yer almaktadır. Tarif olarak; Turan Güneş Bulvarı Caddesi üzerinde Güney istikamette ilerlerken sol kolda yer alan Balibey Künefe geçildikten sonra yaklaşık 355 metre ilerledikten sonra değerleme konusu taşınmazın bulunduğu yapıya sol kol üzerinden ulaşılır.
Not: 12/10/1993 tarihli yapı kullanım belgesi bulunmaktadır.