Ulaşım: Taşınmaz Sancak Mahallesi sınırları içerisindeki Kahire Caddesi üzerinde yer alan Yıldız Rüştü Argıt Cami'sinin önünden güney istikamette 180 m ilerledikten sonra sağ kola ayrılan 510 Sokak ile Kahire Caddelerinin kesişimindeki köşe parselde konumlu dur.Taşınmazın bulunduğu bölge şehrin orta ve üst gelir grubunun tercih ettiği bir konut yerleşim alanıdır. Bölgede benzer şekilde yapılmış 4-5 katlı konutlar bulunmaktadır. Bölgeden Doğukent Caddesi ile Turan Güneş Bulvarları ile şehrin bir çok noktasına ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Yıldız Rüştü Argıt Cami, Lozan Parkı, 365 AVM yer almaktadır. Bölgeden şehir merkezine kamu ulaşımı bulunmakta olup Kahire Caddesi ve Turan Güneş Bulvarları üzerinden kolaylıkla sağlanmaktadır.
Özellikler: Değerleme konusu 4 bağımsız bölüm no lu taşınmaz, 3 Oda, 1 Salon, 1 Mutfak, 1 Antre ,1 WC, 1 Banyo hacimlerinden oluşmakta olduğu ve yaklaşık 100 m2 alana sahiptir. Taşınmaz inceleme işlemi dışarıdan yapılmış olup iç mekan özellikleri tespit edilememiştir. Değerleme konusu ana taşınmaz bitişik nizamda, betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Ana taşınmaz 1 bodrum + zemin + 4 Normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Binaya giriş, binanın kuzey cephesinden bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi, dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina girişinde demir malzemeden imal edilmiş kapı bulunmaktadır. Binada katlar arası geçiş 1 adet merdiven ve 1 adet asansör ile sağlanmaktadır. Binanın bodrum kat seviyesinde parsel içerisinde açık otopark alanı bulunmaktadır.
Not: 10.01.1997 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.