Özellikler: 534/2000 arsa paylı, 3. kat, 5 nolu bağımsız bölüm projesine göre brüt 268 m2 kapalı alan ve 45 m2 açık teras alanlıdır. 3. Normal katı brüt 167 m2 alanlı olup 4 oda, salon, mutfak, banyo, duş, wc, antre, 2 balkon bölümlerinden, çatı katı brüt 101 m2 alanlı olup salon, 2 oda, hol, duş, banyo ve 45 m2 alanlı açık teras bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkulde, her katta 1 daire olması sebebiyle taşınmaz kuzey, güney, batı ve doğu cephelidir. Taşınmaz dışarıdan incelenmiş olup iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Taşınmazın içinde bulunduğu ana gayrimenkul; 500 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine, ayrık nizam, betonarme yapı cinsinde, bodrum + zemin + 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Projesine göre binanın bodrum katında; sığınak, su deposu, elektrik sayaç yeri, hidrafor yeri, zemin katında; 2 adet mesken( 1 i dubleks konut vasıflı), diğer normal katların her birinde 1'er konut olmak üzere binada toplamda 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik dış cephe boyalıdır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır.
Ulaşım: Gayrimenkul; Ankara İli, Çankaya İlçesi, Mustafa Kemal Mahallesi, 2076 Sokak, Öykü Apartmanı , No: 6/5 açık adresinde yer almaktadır. (UAVT No: 1880561608) Taşınmaza ulaşmak için 2120. Cadde ile 2150. Cadde kesişiminden 2150. Cadde istikametinde 440 m ilerlenir ve sola 2146 Sokağa dönülür, bu sokak üzerinden 100 m ilerlenir, sağa 2076 sokağa dönülür, 60 m ilerlendikten sonra sol kolda taşınmazın içerisinde yer aldığı ana gayrimenkule ulaşılır. Bölge, planlı yapılaşmaya devam eden alanlardan olup bodrum + zemin + 3-4 katlı binalar yapılmaktadır. Altyapı sorunu bulunmamaktadır. Bölge sakinleri günlük ihtiyaçlarını 2127.Cadde üzerinde yer alan küçük ve orta ölçekli ticari işletmelerden sağlayabilmektedir. Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla düzenli ve sürekli olarak sağlanmaktadır. Bölge halkı belediye hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Taşınmaz Cepa AVM, Kent Park AVM ve Eskişehir yoluna yakın mesafededir.
Not: 24.05.2006 tarihli yapı ruhsat belgesi bulunmaktadır.