Özellikler: Ankara ili, Çankaya ilçesi, İlkbahar Mahallesi, Güneypark Kümeevler, Güneypark 1 Sitesi, E-3-15-82-90-98, F-5-39-43-61, G-27-29-103-105-109, K-41-47, M-6-54, N-42 ile İlkbahar Mahallesi, Güneypark Kümeevler, Güneypark 2 Sitesi, A-9, B-10, D-68, G-11, H-30, K-3-11 adresinde konumlu meskenlerdir. Taşınmazlara İlkbahar Mahallesini Ankara merkezine bağlayan Turan Güneş Bulvan kullanılarak ulaşılabilir. Taşınmazlardan Güneypark 1 Sitesindeki meskenlere ulaşım için; Galip Erdem Caddesi ile Turan Güneş Bulvarı kesişiminden Galip Erdem Caddesi üzerinden yaklaşık 1 km gidildikten sonra konu taşınmazın bulunduğu site sağda konumludur. Taşınmazlardan Güneypark 2 Sitesindeki meskenlere ulaşım için; 625. Cadde ile Galip Erdem Caddesi kesişiminde 625. Cadde üzerinden yaklaşık 2 km gidildikten sonra konu taşınmazın bulunduğu site sağda konumludur. Bölgenin alt yapısı tam olup ulaşım imkânla kolaydır. Taşınmazın önünde yer alan Galip Erdem Caddesi'nden toplu taşıma araçla geçmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge gelişmekte olan bölge olup, yeni yapılar oldukça fazladır. Bölgedeki yapılaşma oranı %60 olup, genellikle site tarzı yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde çok sayıda 20-30 katlı yapı yaşı 0-10 aralığında olan yapılar ve çok sayıda yeni yapılmakta olan binalar bulunmaktadır. Bölgede ticari olarak düşük yoğunluk bulunmakta olup, genellikle konutlar bulunmaktadır. Taşınmazın yakınında eğitim tesisleri, dini tesisler, semt pazarı, marketler ve çok sayıda sosyal donatı alanları mevcuttur. Taşınmazın konumlandığı bölge Ankara'nın güneybatısında yer almakta olup, İlkbahar Mahallesi sınırında bulunmaktadır.
Taşınmaz binanın girişine göre sol arkada konumlu E-98 BB dairedir.Onaylı mimari projesine göre brüt 250 m2 kullanım alanına sahip olup; 4 oda, salon, mutfak, 2 banyo, soyunma odası, wc-lavabo, kış bahçesi ile 1 balkondan oluşmaktadır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.