Ulaşım: Değerleme konusu taşınmaz Ankara İli, Beypazarı İlçesi, Hacıkara Mahallesi, Okul Sokak, Huzur Evleri Sitesi, 10. Blok, No: 4/2 Beypazarı/ANKARA posta adresinde, 40.155843, 31.91976 koordinatlarında konumlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu semt, ortaüst gelir grubu tarafından ikamet amaçlı tercih edilen bir bölge olup, alt yapı çalışmaları tamamlanmıştır. Taşınmazın yakın çevresinde ilköğretim okulu, cami, park ve çocuk bahçeleri ve benzeri sosyal donatı alanları bulunmaktadır.
Özellikler: Değerleme konusu zemin kat, 2 bağımsız bölüm numaralı mesken, onaylı mimari projesindeki bina girişine ve yola göre sağ ön, yan ve arka cephede konumlanmakta olup, güney, kuzey ve doğu cephelidir. Onaylı mimari projesine göre yaklaşık brüt 100 m2 kullanım alanına sahip olan daire; antre, 1 salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc lavabo, 3 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dışarıdan yapılan incelemede, ön cephedeki mutfak balkonu ile arka cephedeki balkon alanlarının kapatıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın içine girilememiş olup, iç mahal özellikleri projeye göre belirtilmiştir.