Özellikler: 16 nolu bağımsız bölüm tasdikli mimari projeye göre bulunduğu binanın 3.normal katında ve zemin kat seviyesinden sağlanan bina giriş yönüne göre arka-yan(sol) cephesinde konumludur. Mimari proje üzerinden yapmış olduğumuz ölçümler uyarınca brüt-137 m2 alanlı olan taşınmaz, antre, koridor, wc, banyo, mutfak, 1 balkon, salon, 3 oda bölümlerinden müteşekkildir. Taşınmaz konum ve alan olarak mimari projesine uygundur. Ancak mimari projesine aykırı olarak, oda duvarı banyo yönünde ötelenmiştir. Odanın antreye açılan kapısı iptal edilmiş ve mutfakla arasındaki ayırıcı duvar kaldırılarak birlikte kullanılmaktadır. Balkon alanı katlanabilir cam panelle kapatılmıştır. Taşınmazın zemin döşemesi salon ve odalarda laminant parke, diğer mahallerde seramiktir. Duvar kaplamaları yaşam mahallerinde saten boya kaplama, ıslak hacimlerde seramik kaplama olan taşınmazın tavanları plastik boyalıdır. Taşınmazın diş pencere doğramaları pvc doğrama, iç kapıları panel, diş kapısı çelik olup mutfak bölümünde mutfak dolapları mevcuttur.
7023 Ada, 46 Parsel, 943 m2 yüzölçümlü olup hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde, 2 bodrum + zemin + 3 normal katlı, ayrık nizam, B.A. K. yapı tarzında inşa edilmiş olan bina yer almaktadır. Binanın 2.bodrum katında, 2 adet mesken, apt. ait depo, su deposu, hidrafor yeri + jeneratör, sığınak, su sayaç nişi: 1.bodrum katında, 3 adet mesken; zemin katında, 3 adet mesken ve bina girişi; diğer katlarının her birinde üçer adet mesken olmak üzere toplamda 17 bağımsız bölümden müteşekkil olan binada elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz, tesisatlar, asansör mevcuttur. Yangın merdiveni bulunmamaktadır. Bina içerisinde kat hollerinde ve kat irtibat merdiven basamaklarında zemin döşemeleri mermer kaplama, duvarlar mermer + efektif boya kaplamadır. Binaya giriş zemin kat seviyesinden ve 679.Caddeye göre ön cephesinden sağlanmaktadır.
Ulaşım: Ankara İli, Altındağ İlçesi, Örnek (Çinçin) Mahallesi hudutları içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz bölgenin önemli ulaşım akslarından biri olan Turgut Özal 2 Bulvarı ile Şht. Talip Yener Caddesinin oluşturdukları kesişim noktasında Şht. Talip Yener Caddesi üzerinde ilerlenir. Cadde üzerinden sağ tarafa Örnek Caddesi yónüne dönülür. Cadde üzerinden sol tarafa Kadirga Sokak yönüne dönülür. Ardından ilk sola 679.Caddeai yönüne dönülür ve caddenin sağ tarafında konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde, benzer özelliklere haiz konut yerleşim alanları, boş parseller. Telsizler İlkokulu, Göreneller Görme Engelliler Ortaokulu, Doğan Çağlar Ortopedik Engelliler ilkokulu/Ortaokulu, Doğan Çağlar Özel Eğitim Meslek Lisesi, Örnek Park, Örnek Ulu Cami yer almaktadır.
Not: Taşınmaz tapuda Çinçin Mahallesi'nde kayıtlıdır. Mimari projesine aykırı olarak, oda duvarı banyo yönünde ötelenmiştir. Odanın antreye açılan kapısı iptal edilmiş ve mutfakla arasındaki ayırıcı duvar kaldırılarak birlikte kullanılmaktadır.