Özellikler: 14 bağımsız bölüm no.lu 2. sınıf pide kebap salonu' nitelikli taşınmaz ana yapının zemin katında, 1953. Sokak cephe hattından binaya bakış istikametine göre sağ köşe konumlu ve kuzey yönüne cephelidir. Onaylı Mimari Projesine göre 58 m2 alana sahip zemin katında, tek hacim mağaza alanı ile bay-bayan WC hacimlerinden ve 40 m2 alana sahip tek hacim depo alanından olmak üzere toplam 98 m2 brüt alana sahiptir. Taşınmaz yaklaşık 4.00 m. vitrin cephesine sahip olup vitrin bölümü camekanlı alüminyum doğramadır. Onaylı projesine göre yaklaşık 10 m. derinliğe sahiptir. Isınma sistemi kombidir. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir. Taşınmazın tapu vasfı depolu 2. sınıf pide kebap salonu'dur.
Taşınmazın bulunduğu bina 3B yapısında, ayrık nizamda, bodrum kat + zemin + 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı olarak proje ve inşa edilmiştir. Ana Taşınmazda; bodrum katında: 14 no.lu dükkana ait depo, kapalı otopark ve bina ortak alanlar, zemin katında; bina girişi, 4 adet dükkan ve adet mesken, 1. ve 3. normal katlarında 3 er adet mesken olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri dış cephe boyalıdır. Girişi 1953. Sokaktan binaya bakış istikametine göre ön cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın diş giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Ana taşınmaz genel olarak bakımlıdır.
Ulaşım: Taşınmaz, Ankara ili, Altındağ ilçesi, Beşikkaya Mahallesi, 1953. Sokak, No:6/A adreslidir. Değerleme konusu taşınmaz, uluslar arası koordinat sistemine göre 39.967001:32.948001 koordinatlarında, 1763587110 UAVT kodu tanımlıdır. (Not: T.C. İçişleri Bakanlığı adres.nvi internet sitesinden yapılan araştırmaya göre taşınmaz 6/D diş kapı numarasında ve 1762687143 UAVT kodunda tanımlı olup yerinde yapılan incelemelerde dükkan dış kapı numarasının 6/A olduğu görülmüş ve raporda dış kapı numarasına ait UAVT kodu bilgisi girilmiştir) Taşınmazın bulunduğu bölgenin ana arteri olan Orhan Kemal Caddesi ve Karapürçek Caddesi kesişimindeki Hüseyin Gazi Göbek'e yaklaşık 50 m. mesafede yaya ve araç trafiğinin düşük olduğu ara sokak üzerinde, haftada bir gün kurulan Beşikkaya Pazar Yerinin karşısında yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu sokağın ticari hacminin düşük olduğu ve benzer konut altı işyerlerinin genel olarak depo/bos olarak kullanıldığı bilinmektedir.