Özellikler: Taşınmaz, B blok zemin kat 2 bağımsız bölüm "asma katlı dükkan"dır. Dükkan; doğu cephesinden sağlanan bina girişine göre sol ön 2. sırada yer almakta olup pasaj içerisine cephelidir. Mimari projesinde yaklaşık brüt:68m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın zemin katı brüt 41m2 alanlı olup; dükkan ve WC bölümlerinden, asma katı brüt 27m2 alanlı olup dükkan bölümünden oluşmaktadır.
Ana taşınmaz arsa ve üzerinde yer alan betonarme binadan ibarettir. Arsa Bölümü: 365,00 m2 alanlı olup, geometrik olarak amorf formda, topoğrafik olarak düz bir yapıdadır. Doğudan Güreşçiler Sokağa, diğer yönlerden ise komşu parsellere cephesi bulunmaktadır. Bina Bölümü: Parsel üzerinde 2 bodrum+zemin+4 normal kattan oluşan betonarme bina yer almaktadır. Güreşçiler Sokaktan binaya bakıldığında; 1. bina girişi ön cephede bulunmakta olup, ana yapının doğu cephesinden ve zemin kattan, 2. bina girişi arka cephede bulunmakta olup, ana yapının batısında bulunan 10 parsel Alsan İşhanından zemin kattan sağlanmaktadır. Ana taşınmazın 2. bodrum katında; sığınak, binaya ait otopark, su deposu, 1. bodrum katında; sığınak, binaya ait otopark, zemin katında; 1, 4 bb nolu dükkanlar, 2, 3, 5 bb nolu asma katlı dükkanlar, bina girişi, 1.normal katında; 6 bb nolu büro, 2. normal katında; 7 bb nolu büro, 3. normal katında; 8 bb nolu büro, 4. normal katında; 9 bb nolu büro olmak üzere ana taşınmazda toplam 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Zemin kat 1 bb nolu dükkan, 2 ve 5 bb nolu asma katlı dükkanlar ile 4. kat 9 bb nolu bürodur. Binanın dış cephesi, akrilik dış cephe boyası, cam giydirme cephedir.
Ulaşım: Hacı Bayram Mahallesi, Sanayi Caddesi, Alsan İşhanı B Blok No:19D/2 Altındağ/Ankara adresindedir. Adresin açık tarifi ise; Sanayi Caddesi ile Doğan Sokak kesişiminden kuzeydoğu istikametine Doğan Sokağa girilir. Bu sokak üzerinde yaklaşık 70 metre ilerledikten sonra kuzeybatı yönüne Güreşçiler Sokağa girilir ve 90 metre ilerledikten sonra batı yönünde taşınmazın bulunduğu ana taşınmaza ulaşılır. Ana yapıya ulaşım ayrıca dış kapı numarasını aldığı Sanayi Caddesi üzerinden Alsan İşhanı içerisinden sağlanmaktadır. Taşınmazın yakınındaki Sanayi Caddesi ana arter niteliğinde olup ulaşım bu aks üzerinden sağlanmaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde ticaret lejantlı ayrık blok nizam tarzda inşa edilmiş betonarme binalar yer almaktadır. Altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölge itibariyle gelişimini tamamlamış bir bölgedir. Sanayi Caddesi üzerinde ticari hareketlilik yüksek seviyede olup taşınmazın bulunduğu ana yapının ise Güreşçiler Sokak üzerinde ise düşük seviyededir.
Not: 21/04/2000 tarihli Yapı ruhsatı ve 12.09.2001 tarih, 78 sayılı iskan belgesi bulunmaktadır. Parsel Ulus Tarihi Kent Merkezi Sit Alanı'nın yer almakta olup, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarının iptal edildiği şifahen öğrenilmiştir, güncel durumu ilgili belediyesinden öğrenebilirsiniz.