Ulaşım: Ankara Ili, Altındağ ilçesi, Ali Ersoy Mahallesi, 8. Cadde üzerinde konumlu 9 kapı no'lu binanın zemin katında yer alan  47 bağımsız bölüm no'lu dükkandır. Taşınmazın konumlu olduğu bina, 8. Cadde ve 17. Caddenin kesiştiği köşe parsel üzerinde konumlu olup her iki caddeye de cephesi bulunmaktadır. Yapılan incelemelerde taşınmazın konumlu olduğu binanın girişinin 2. bodrum kattan ve 17. Cadde cephesinden sağlandığı ve bu cepheden bina kapı no'sunun 3 olduğu tespit edilmiştir. 47 no'lu bağımsız bölümün girişi  17.Cadde cephesinden sağlanmaktadır. Yakın çevrede kısmen zemin katları iş yeri, kısmen konut olarak kullanılmakta olan 5-10 katlı binalar ile az sayıda boş parsel bulunmaktadır. Konumu, ulaşım kolaylığı ve ana arterlere olan yakınlığı taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Bölge, Altındağ Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup tamamlanmış altyapıya sahiptir.

Özellikler: Taşınmazın konumlu olduğu bina 3 bodrum, zemin, 7 normal ve çatı katı olmak üzere toplam 12 kattan oluşmaktadır. Bina mimari projesine göre 3. bodrum katta kazan dairesi, teknik alanlar, 2. bodrum katında 2 adet dükkan, sığınak ve depo: 1. bodrum katta 3 adet dükkan ve kapıcı dairesi, zemin katta 2 adet dükkan ve 3 adet daire; diğer katlarının her birinde altışar adet daire olmak üzere toplam 52 adet (7 adet dükkan ve 45 adet daire) bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın 7. normal katında yer alan bağımsız bölümler çatı irtibatlı dublekstir. 47. no'lu taşınmaz  kiracısı tarafından iş yeri olarak kullanılmaktadır. Yerinde açık alan ve WC hacimlerinden oluşmaktadır.  Taşınmazın yasal kullanım alanı 123 m2'dir

Not: 10.11.2015 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.