Açık adres: Ankara ili, Akyurt ilçesi, Yıldırım mahallesi, Mevlana sokak'ta, 1416 ada 4 numaralı parselde bulunan 13 dış kapı no.'lu binanın bodrum katında yer alan 1 numaralı meskendir.
Ulaşım: Gayrimenkulün bulunduğu çevrede yapılaşmalar tamamlanmış olduğundan bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi eksiktir. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede genellikle konut binaları, gecekondular ve boş arsalar mevcuttur. Akyurt ilçe merkezinde yer alan Cumhuriyet meydanı üzerinden girişi bulunan, Dr. Neslihan Özenli caddesi yönüne girip, yaklaşık 700 metre ilerledikten sonra sola girişi bulunan Mevlana Sokağa döneriz. Ana taşınmaz, Mevlana sokak üzerinde, yaklaşık 150 metre ilerde, Mazlum sokağı geçtikten sonra sol kol üzerinde yer alan üçüncü parsel üzerinde yer alan binadır. Akyurt ilçe merkezinde yer alan, Ankara ve Nurettin Cankurtaran Caddeleri ile Çankırı Bulvarı üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile bölgenin diğer semtlerle olan ulaşımı sağlanmaktadır. Akyurt Belediyesi ve Akyurt Hükümet Konağı yakın mesafededir. Okul, park, cami yürüyüş mesafesindedir. Gayrimenkul, Özal Bulvarı'na (Havaalanı Yolu) 20 km., Kızılay merkeze yaklaşık 45 km. mesafededir.
Özellikler: Ana gayrimenkul, 585 m2 alanlı parsel üzerinde yer almaktadır. Binanın, dış cephe duvarları sıva üzeri boyalı olup, bakıma ihtiyacı bulunmaktadır. Bina, asansörsüzdür. Doğalgaz bağlantısı kapı önünde bulunmakta olup, bina ile bağlantısı bulunmamaktadır. Yapı kullanma izin belgesi yoktur. Ana gayrimenkul içindeki konumu: Mesken vasıflı 1 numaralı bağımsız bölüm, binanın, bodrum katının, tamamında yer almakta olup, bütün yönlere cephelidir. Mevlana Sokak üzerinden binaya baktığımızda, 1 no.'lu mesken, bodrum katta yer alan dairedir. Planlama özellikleri: Tasdikli mimari projesine göre; 122 m2 brüt alanlıdır. 3 oda, salon, mutfak, banyo, duş, wc, antre, koridor bölümlerinden oluşmakta olup, balkonu bulunmamaktadır. Dekorasyon özellikleri: Gayrimenkulün içerisine girilmemiş olduğundan dolayı iç tefrişat hakkında bilgi edinilememiştir.
Daire merkezi bir konumda yer alması ve yeni bir binada bulunması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.