Özellikler: Taşınmaz binanın 1. Normal katında yer alan 4 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Taşınmaz bina girişine göre ön cephede yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre; salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden meydana gelmekte olup, brüt 108m2, kullanım alanlıdır.
Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, 492m2 yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme yapı cinsinde, ayrık nizamda, 1999 yılında inşa edilmiştir. Akyurt Belediyesi İmar Arşivi ve TKGM Portal da mevcut bulunan 09.04.1999 onay tarihli mimari projesine göre, zemin+ 3 normal kattan meydana gelmektedir. Zemin katta bina girişi-1-2 nolu dükkan, normal katlarda her katta 2 mesken olmak üzere toplam 8 adet bağımsız bölüm, (6 mesken, 2 dükkan) bulunmaktadır. Bina girişi Kademeli Sokak üzerinden bakıldığında sol yan cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalıdır.
Ulaşım: Ankara ili, Akyurt ilçesi, Yıldırım Mahallesi, Kademeli Sokak No:13/4 posta adresinde yer almaktadır. Açık tarif olarak, Ankara-Çankırı Karayolu üzerinden ilçeye Nurettin Cankurtaran Caddesi üzerinden giriş yapılır. Cadde üzerinden, sağa Kutluay Sokak'a dönülür, ikinci sol sokak Kademeli Sokağa dönüldüğünde solda Kıvanç Sokak ile köşe parselde değerleme konusu gayrimenkul yer almaktadır. Bölgeye ulaşım, Nurettin Cankurtaran Caddesi üzerinden geçen Ulus hatlı otobüslerle sağlanmaktadır.
Not: 09.04.1999 tarih, 23-554 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.