Açık Adres : Yıldırım Mahallesi, Merve Sokak, No:7/11, Akyurt/ANKARA
Ulaşım : Ankara İli, Akyurt İlçesi, Yıldırım Mahallesi, Merve Sokak, No: 7 / 11 posta adresli yerde bulunmaktadır . Ulaşım tarifi olarak; bölgenin ana arterlerinden olan Dr. Neslihan Özenli Caddesi üzerinde güneybatı istikametinde ilerlerken sol kolda kalan Akyurt Devlet Hastanesi'ne gelindiğinde sağa, Merve Sokak'a dönülür. Gayrimenkul içerisinde yer aldığı bina, yaklaşık 80 m. ileride sol kolda (güneybatı cephede) kalır. Bölge Akyurt İlçesi'nin orta gelir grubu tarafından mesken amaçlı tercih gören alanlarından biridir. Yakın çevresinde Akyurt Devlet Hastanesi ile Akyurt Kız Teknik ve Meslek Lisesi yer alır. Bölgenin her türlü altyapı ihtiyacı karşılanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ulaşım Gayrimenkule yürüme mesafesindeki Nurettin Cankurtaran Caddesi üzerinde seyreden toplu taşım araçları ile sağlanabilmektedir.
Özellikler : Bina, 558m2 yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme yapı strüktüründe, ayrık nizam yapı tarzında, yaklaşık olarak 2002 yılında inşa edilmiştir. Akyurt Belediyesi ve Tapu Müdürlüğü arşivlerinde mevcut 09.05.2000 onay tarihli mimari projesine göre bodrum + zemin + 3 normal kat olarak projelendirilmiştir.
Binanın üzerinde yer aldığı parsel geometrik olarak düzgün dikdörtgene yakın formda olup ara konumludur. Yapı adasının kuzeybatısında yer alan parsel kuzeybatıdan Merve Sokak'a, diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Bina girişi yapının güneybatı cephesinden, Merve Sokak üzerinden binaya bakıldığında sağ taraftan ve bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Giriş kapısı camlı demir doğramadır. Bina içerisinde ortak alan zeminleri ile merdiven basamakları yerinde dökme mozaikli beton, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Isıtma sistemi doğalğaz yakıtlı kombili kalorifer sistemidir. Merdiven korkulukları demir doğrama olan binanın dış cephesi boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır.
11 bağımsız bölüm no'lu mesken nitelikli taşınmaz, bina girişine göre sağda, Merve Sokak cephesinde, bodrum kattan içeriye girilip dört kat yukarı çıkıldığında karşıya gelen iki meskenden sol kolda yer alanıdır. Gayrimenkul kuzeybatı, kuzeydoğu ve güneybatı yönlerden üç cepheye sahiptir. Daire onaylı mimari projesine göre brüt yaklaşık 123 m2 kullanım alanlı olup, 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, lavabo, tuvalet ile 2 balkon bölümlerinden ibarettir.
Daire iyi ışık alması, sokağa cepheli olması ve düzgün bir muhitte yer alması açısından hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.