Özellikler: Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 4.580,27 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine betonarme karkas sistemle blok nizamda, A, B, C, D, E, F şeklinde numaralandırmış 6 bloktan oluşan konut sitesidir. Vaziyet planında Ören Gökkuşağı Yapı Kooperatifi olarak iki ayrı parsel olarak projelendirilmiş olup değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parselde A, B, C, F bloklar bulunmaktadır. Yerinde F blok inşaatı tamamlanmamıştır. Site etrafı kuzey cephesinde kısmen duvar ile çevrilmiş olup açık otopark alanı mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu C blok güney cephesinden bakıldığında en sağda yer alan bloktur. Web tapu sisteminde yer alan kat irtifak projesine göre bodrum + zemin + galeri katı + 7 normal kat olmak üzere toplam 10 kat olarak planlanmış ve inşa edilmiştir.
Onaylı projesine göre bodrum katta; kömürlükler, zemin katta; bina girişi, 4 adet dükkan, galeri katında dükkanların devamı, normal katlarda ikişer adet mesken olmak üzere C blokta toplam 18 adet bağımsız bölüm yer almaktadır.
Binaya, Alparslan Türkeş Bulvarı yönü ön cephe kabul edilerek, ön cepheden, zemin kat seviyesinden yol kotundan kuzey cephesinden girilir. Bina giriş kapısı demir kapıdır. Ana taşınmazda asansör bulunmaktadır. Bina dış cepheleri püskürtme sıvalıdır.
(4) bağımsız bölüm numaralı daire zemin kattan girilen binada 2. normal katta, bina girişine göre sol tarafta yer almaktadır. Konu taşınmaz onaylı projesine göre salon, 3 oda, mutfak, banyo, hol, antre ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup ~150,00 m2 alanlıdır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.