Ulaşım: Söz konusu gayrimenkule ulaşım için Cumhuriyet Caddesi üzerinde yer alan Belediye Kültür Merkezi önünden Merzifon Belediyesi istikametinde ~ 220 m ilerlenir ve konu taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde, Sağlık Bakanlığı 3Nolu Toplum Sağlığı Merkezi, Merzifon Belediyesi, Belediye Kültür Merkezi, Merzifon Hükümet Konağı, Sofular Cami, Merzifon Meteoroloji İstasyon Müdürlüğü, Merzifon Belediyesi, Resmiye Mehmet Karaöz İlköğretim Okulu, Ticaret Meslek Lisesi ile site/apartman tarzı yapılaşmalar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yoğun olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölgeye olan ulaşım özel araçlarla, yaya olarak ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Bölge orta ve yüksek gelire sahip kişiler tarafından tercih edilen bir bölge özelliği göstermektedir.
Özellikler: Bina giriş kapısı demir doğrama, bina içerisinde merdivenler ve sahanlıklar mermer kaplamadır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Duvarlar alçı sıva üzerine plastik boyalıdır. Ana gayrimenkul asansörlü olarak planlanmış olup, mevcutta binada asansör bulunmamaktadır. Çevre düzenleme ve peyzaj çalışmaları tamamlanmıştır. Konu taşınmaz ana yapının 4. katında konumludur. Onaylı mimari projesi üzerinden yapılan hesaplamaya göre brüt 142 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mimari projesine göre 4 adet oda, oda+mutfak, hol, aydınlık,kiler, 1 adet banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın zeminleri odalarda, salonda, mutfakta, holde ahşap parke, ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarları odalarda, salonda, mutfakta, antrede plastik boyalı, ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Daire giris kapısı çelik, iç mekân ahşap kapıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut durumdaki gayrimenkulün ısıtılması kombi (dogalgaz) ile sağlanmaktadır.