Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için şehir merkezinin kuzeyinde yer alan Zübeyde Hanım caddesinden sağa Gülistan Sokağa dönülür. Sokak üzerinden konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaza ulaşılır. Şehir merkezinin yaklaşık 1.3 km kuş uçuşu kuzeyinde konumludur. Yapılaşmanın %100 tamamladığı ve konut alanlı tercih edilen bölgede yer alması olumlu etkilemektedir. Halk pazarı, Cami, inşaat halindeki yapılar, 56 katlı binalar, park alanları ve alışveriş merkezleri bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım sağlayan yollar asfalt olup bölge içerisinde elektrik, içme suyu, kanalizasyon ve doğalgaz altyapısı mevcuttur. Belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Özellikler: Ana taşınmaza giriş doğu cephe ve zemin kattan sağlanmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi normal dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven ve sahanlık zeminleri mermer kaplamadır. Bina ısıtma sistemi ferdi doğalgazdır. Konu 1. kat 3 nolu bağımsız bölüm projesine göre 1. Normal katta yer almaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre brüt 135 m2 kullanım alanına sahip; antre, hol, mutfak, salon, 3 oda, banyo, wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın içi banka bilgisi dahilinde görülememiştir. Dış kapısı çelik, pencereler pvc doğramadır.