Ulaşım: Amasya İli, Merkez İlçesi, Şeyhcui Mahallesi, Aydoğdu Sokak, Köşem Yapı Koop Sit., C Blok, No: 42 D: 9 adresinde kalan, tapuda Amasya ili Merkez ilçesi, Hızırpaşa Mahallesi, 1303 ada 12 parselde kayıtlı bodrum katta konumlu 9 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Söz konusu gayrimenkule ulaşım için Aydoğdu Sokak üzerinden kuzey yönünde ~ 45 m ilerlenir ve Aydoğdu Sokak sağ Kolu üzerinde yer alan taşınmaza ulaşılır.
Özellikler: Taşınmaz ana yapının bodrum katında konumludur. Onaylı mimari projesi üzerinden yapılan hesaplamaya göre brüt 100 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mimari projesine göre 1 adet salon, 3 adet oda, mutfak, antrehol, 1 adet banyo, wc hacimlerinden yerinde ise 1 adet salon, 3 adet oda, mutfak, antrehol, 1 adet banyo, wc ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dışarıdan yapılan incelemeye göre projesinde balkon olmaması karşın mahallinde balkon imal edildiği ve kullanım alanına dahil edildiği gözlemlenmiştir. Ancak ölçü alınamadığından, değerlemede projedeki yasal alan baz alınmıştır. Taşınmazın iç mekan özellikleri banka bilgisi dahilinde görülememiştir.
1303 ada 12 parsel 3365.00 m2 yüz ölçüme sahip 6 adet Blok olup, parsel üzerinde ayrık nizamda betonarme karkas inşaat yapı tarzında C Blok bodrum+zemin+3 normal kat olarak proje ve insa edilmistir. Konu mülk bina içerisinde bodrum katta konumlu 9 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Ana gayrimenkul bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiş olup yaklaşık 25 yıllık binadır. Binanın, bodrum katında 9 nolu mesken, sığınak ve bina girişi, zemin katında 12 bağımsız bölüm nolu meskenler, 1. normal katında 34 bağımsız bölüm nolu meskenler, 2. normal katında 56 bağımsız bölüm nolu meskenler, 3. normal katında 78 nolu meskenler olmak üzere ana gayrimenkul toplam 9 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama, bina içerisinde merdivenler ve sahanlıklar karo seramik döşemedir. Merdiven korkulukları alüminyum doğrama mamüldür. Duvarlar alçı sıva üzerine plastik boyalıdır. Çevre düzenleme ve peyzaj çalışmaları tamamlanmıştır.
Not: 24/01/2000 tarihli İskanı bulunmaktadır.