Özellikler: Söz konusu taşınmaz; Ankara İli, Altındağ İlçesi, Zübeyde Hanım Mahallesi, Sarmaşık Sokak, No: 35, 4856 Ada 13 parsel numaralı Natamam Apartman nitelikli taşınmazdır. 394,00 m2 arsa alanlı Natamam Apartman nitelikli olmasına rağmen parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel dikdörtgen şekle, düz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin güneydoğu yönden ~15 metre Sarmaşık Sokağa cephelidir. Diğer yönlerden ise komşu parsel ile çevrilidir. Bölge gelişimini tamamlamış olan bir bölge olup genellikle konut kullanımlı yapılar bulunmaktadır.
Söz konusu 4856 Ada 13 Parsel için Altındağ Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden alınan bilgide, bölgede geçerli olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre yoldan 3,8 metre, yan parsellerden 3 metre, H:4 kat, Konut Alanı yapılaşma koşullarına sahip olduğu bilgisi alınmıştır. Parsel ile ilgili Altındağ Belediyesi imar arşivinde bila tarihli mimari proje ile 05.02.1955 tarihli Yapı Ruhsatı(3 kat, 509 m2 alan için düzenlenmiş) bulunmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Not: Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Taşınmazın 1/4 hissesine karşılık gelen 98,5 m2'si satılıktır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.